民生銀行發布的《中國地產金融藍皮書》認為，當前中國房地產企業面臨很高的動態風險，利潤率越高的企業財務風險就越大。

　　藍皮書認為，即使是在2009年上半年的樓市陽春中，仍有22%的地產上市公司(16家)短期風險頭寸為負，面臨資金缺口。截至2009年6月30日，用國際通用的重要風險度量指標——平均凈借貸資本比來考量地產上市公司的財務安全底線，有65%的地產上市公司突破了下邊界，47%突破了上邊界，其中34%的公司實際凈借貸資本比比財務安全底線上邊界還高出20%。

　　藍皮書認為，超過極限速度的擴張，將導致企業的負債率大幅攀升。中國地產周期在縮短，流動性支撐的繁榮可能隨時改變，企業動態風險很高——如果樓市在2009年四季度或2010年初發生轉折，47%的企業將出現資金缺口，如果危機延續兩年以上，將有65%的企業面臨財務壓力。