當全球經濟陷入困境時，有錢的中國人成為各大商家要費盡心思吸引的客戶，房地產業不例外。在日前開幕的第106屆廣交會上，就有美國房地產商首次在廣交會上賣起商品房。

　　近水樓臺先得月，特別是具有強烈地域性的房地產，中國有錢人的強勁消費首先還是放在了當地市場上，所以我們看到廣州今年一手住宅出現了嚴重供不應求的情況。賣給廣州人都不夠，樓盤對廣交會客人這種“外來戶”的熱情當然有限。特別在天河樓盤集中的珠江新城，在售的5個樓盤中，沒有一個特設廣交會客戶優惠，也沒有因廣交會而延長晚上接待客人時間。

　　在國慶黃金周后，106屆廣交會接踵而來。這樣的經濟大事對廣州樓市并沒有產生太大影響。記者日前從珠江新城的朱美拉公寓、珠江都薈、名悅、嘉裕丹頓陽光、雋峰苑幾個在售樓盤了解到，并沒有因此而加推新貨。而當記者分別咨詢這些樓盤有沒有針對廣交會客戶推出特別的優惠時，得到的也是非常統一的答案“沒有”。朱美拉公寓有關人員表示，從過往的銷售來看，廣交會并沒有給樓盤銷售帶來多大的帶動作用，因此樓盤也沒有動力去進行特別推廣。至于優惠，現在樓盤都不愁賣，連黃金周這樣的銷售節點樓盤的優惠都不多，更不會對廣交會客戶進行特別照顧。

　　記者了解到，2004年、2005年廣州還是有部分樓盤針對廣交會客戶進行促銷，特別是海珠區的客村、天河區的員村的樓盤，促銷也有一定的效果。但在2006年之后，隨著廣州樓市的旺銷，樓盤的促銷越來越少。即使在銷售困難的2008年，天河樓盤也基本對廣交會客戶不感冒。　　(張秀欽)