300元每平方米！合肥竟有如此廉價房

　　直管公房清理第一階段開出補(bǔ)款單兩千多萬元，“清房辦”稱房子流失嚴(yán)重

　　已糾正475人，開出的“超標(biāo)”補(bǔ)款單竟達(dá)兩千多萬元。合肥市第一階段直管公房糾正處理日前宣告結(jié)束。合肥市紀(jì)委監(jiān)察局和合肥市清房辦昨天透露，到目前為止，合肥已經(jīng)查出千余戶存在違規(guī)行為。進(jìn)入第二階段后，對拒不糾正者，該市將采取更為嚴(yán)厲的措施，按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，同時將加強(qiáng)研究，控制公房流失行為。

　　6月至9月：清查人員屢吃閉門羹

　　“在糾正處理中，少數(shù)單位和個人極不配合。 ”合肥市清房辦介紹，由于省市交叉單位多、離退休人員多、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)界定難等一些歷史原因，不少已購直管公房人員情況復(fù)雜。

　　部分租房住戶還存僥幸心理，由于產(chǎn)權(quán)糾紛、購買價格等一些歷史原因，一些人甚至提供虛假個人信息，少數(shù)人還將核實表撕毀。目前，也有少數(shù)住戶長期拒租，認(rèn)為所租住房是個人私房，清房辦多次上門，租住戶均不配合或找不到人。另外，審核中還發(fā)現(xiàn)，少數(shù)單位不愿意配合，在調(diào)查核實過程中玩“躲貓貓”游戲，推諉，不負(fù)責(zé)任。

　　繳款最多一戶32.6萬

　　針對這些問題，合肥市清房辦及時采取了多項措施，規(guī)定凡在限期內(nèi)主動糾正的，可采取在評估價的基礎(chǔ)上下浮20%，并不追究紀(jì)律責(zé)任。同時將補(bǔ)交款額的認(rèn)定公開化，并專門對困難企業(yè)和下崗職工等弱勢群體制定了具體政策。

　　政策出臺后，多數(shù)人員主動自查自糾。繳款最集中的20天里，平均每天繳款額達(dá)75.2萬元，繳款最多的一戶達(dá)32.6萬元。自6月份到9月30日，已糾正475人，開超標(biāo)補(bǔ)款單25670984.57元，到賬超標(biāo)款20062131.12元，退房22套。

　　10月至11月：520多超標(biāo)戶須補(bǔ)款

　　第一階段糾正處理結(jié)束，合肥市清房辦將在今年11月底前，完成520余戶租住直管公房超標(biāo)人員補(bǔ)款處理。在今年12月份，開始對現(xiàn)租住戶2000套約12萬平方米購房資格進(jìn)行嚴(yán)格的審核。目前清房辦已進(jìn)行了周密準(zhǔn)備，專門成立了政策宣解組、超標(biāo)清算組、資料查核組和信訪接待組，幫助有關(guān)人員查核房屋資料，澄清歷史遺留問題，負(fù)責(zé)對超標(biāo)面積的計算、審核、復(fù)核。另外將對違規(guī)人員按單位逐戶下達(dá)《糾正函》，同時，及時分析研究糾正處理工作中出現(xiàn)的新情況新問題，“此前，部分被糾正人員提出相關(guān)職稱應(yīng)享受相應(yīng)住房面積問題，我們就及時按照國家房改政策規(guī)定，進(jìn)行了調(diào)整，確保政策的公平公正”。

　　背景透視

　　300至400元/平方米實際售價讓人咋舌

　　處理中，合肥市清房辦發(fā)現(xiàn)，目前公房流失現(xiàn)象嚴(yán)重。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，省城公房流失主要表現(xiàn)在三個方面，首先，由于出售公房時操作程序不規(guī)范甚至有違規(guī)操作行為，導(dǎo)致了多買多占公房，甚至私下買賣租住直管公房的行為。其次，一些單位改制后或拆遷時，公房流入個人名下居住，現(xiàn)無單位管理，有的已變換成私有房產(chǎn)。最后，一些拆遷安置的門面房或租住的直管公房仍然由個人低價承租再以高價轉(zhuǎn)租的行為。

　　另外，現(xiàn)行的房改政策滯后現(xiàn)象也比較嚴(yán)重，比如房改房現(xiàn)在仍然在出售中，按照國家房改政策有關(guān)規(guī)定，自2000年房改實行貨幣化補(bǔ)貼后，應(yīng)停止實物分配，而該市一些有公房的單位仍然按房改政策出售公房，導(dǎo)致了一些新的不公平和矛盾的產(chǎn)生。此外，出售公房價格過低，按照省里有關(guān)房改工作要求，合肥市2008年出售公房價格應(yīng)與廉租房價格持平，而現(xiàn)行出售公房價格仍然是780元/平方米，除去房齡和工齡折算，實際出售公房價格只有300~400元/平方米。 (陳釀)