受到房地產(chǎn)市場回暖的影響，重慶市民買房投資的熱情再度被點燃。人民銀行重慶營業(yè)管理部昨日發(fā)布《第三季度重慶市企業(yè)家、銀行家、居民、農(nóng)戶調查綜合分析》(以下簡稱《分析》)，《分析》稱，由于宏觀經(jīng)濟逐步復蘇，重慶市民投資意愿全面上升，股票仍是投資首選品種，房地產(chǎn)投資則由上季度排名第四躍居第二。人民銀行重慶營管部認為，從總體上看，重慶企業(yè)和行業(yè)整體經(jīng)營狀況仍保持良好的狀態(tài)。

　　買房躍居市民投資第二位

　　《分析》顯示，三季度，重慶市民的投資意愿為37.75%，比上季度和去年同期分別上升了4.5%和14.25%。從投資偏好上看，股票投資仍位列第一位，其次是房地產(chǎn)投資，在市民現(xiàn)有最主要金融資產(chǎn)中，除了儲蓄存款外，股票、人壽保單、基金緊隨其后。

　　人民銀行重慶營管部人士稱，有1/4的買房者目的是用于投資，而非居住。記者還注意到，在第二季度調查中，房地產(chǎn)投資僅位于第四位，而本季度則升至第二位。

　　銀行人士認為，房價上升使房地產(chǎn)投資再度在市民心中占據(jù)重要地位，同時，大量市民購買投資性住房又進一步推高了房價。不過，該人士提醒，當大量商品房被用于投資時，房地產(chǎn)市場也會呈現(xiàn)泡沫。

　　居民消費意愿繼續(xù)壓抑

　　不過，與投資熱情高漲相比，居民在消費上卻比較理性。《分析》顯示，三季度，盡管居民對宏觀經(jīng)濟走勢的信心增強，就業(yè)形勢也更為樂觀，居民收入的預期也有了回升。但重慶市民的消費意愿仍在下降，僅為14.25%，創(chuàng)下調查以來的新低。

　　人民銀行重慶營管部人士分析說，居民消費意愿與家庭消費決策者的年齡呈正比，即年齡越大，消費意愿更強，此外，盡管居民愿意買房，但對車、耐用消費品和旅游的消費意愿整體仍然較低。

　　七成企業(yè)家認為經(jīng)濟在回升

　　《分析》還顯示，從宏觀經(jīng)濟上看，有接近七成的企業(yè)家認為宏觀經(jīng)濟已正常回升，而感覺宏觀經(jīng)濟依然“偏冷”的企業(yè)家只占24.6%，僅有6.67%的企業(yè)家感覺宏觀經(jīng)濟稍“偏熱”。而銀行家對經(jīng)濟的預期則更加強烈，《分析》稱，銀行家認為，三季度，全國經(jīng)濟熱度已達到45.19%，較上季度上升5.48個百分點，而本地經(jīng)濟熱度指數(shù)甚至已達到52.89%，進入到50%以上的偏熱區(qū)。

　　人民銀行認為，從總體上看，重慶企業(yè)和行業(yè)整體經(jīng)營狀況仍保持良好的狀態(tài)。 (重慶時報記者 譚春劍)