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- 專家：明年樓市不會(huì)轉(zhuǎn)冷 房價(jià)或會(huì)繼續(xù)沖高
陶冬簡歷
美國猶他大學(xué)博士，世界上最大的金融集團(tuán)之一的瑞士信貸第一波士頓董事總經(jīng)理、亞洲區(qū)首席經(jīng)濟(jì)分析師。主管亞洲區(qū)經(jīng)濟(jì)研究、側(cè)重于對中國經(jīng)濟(jì)的研究。連續(xù)多年入選權(quán)威業(yè)內(nèi)雜志、美國《機(jī)構(gòu)投資者》亞洲區(qū)優(yōu)秀經(jīng)濟(jì)分析員排名榜。曾對1997年亞洲金融風(fēng)暴和2004年中國宏觀調(diào)控作出前瞻性分析和預(yù)警。
“明年樓價(jià)、股價(jià)或?qū)⒗^續(xù)沖高。”在剛剛舉辦的“佛山企業(yè)家財(cái)富峰會(huì)”上，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家陶冬就明年的樓市、股市、制造業(yè)出口等問題與近百名企業(yè)家展開交流。陶冬表示目前國際經(jīng)濟(jì)正處于V形或U形反轉(zhuǎn)，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)明年面臨的形勢或?qū)⒏茫髂陿鞘小⒐墒杏锌赡艹掷m(xù)沖高，但制造業(yè)面臨的危機(jī)依然存在。
樓市：明年樓價(jià)或?qū)⒗^續(xù)沖高
“明年樓價(jià)有可能會(huì)面臨短暫微調(diào)，但總體來看樓價(jià)還將繼續(xù)沖高。”陶冬表示明年房市不會(huì)轉(zhuǎn)冷，但短期內(nèi)樓價(jià)有可能面臨微調(diào)。
陶冬表示目前中國的整體經(jīng)濟(jì)形勢是外熱內(nèi)冷流動(dòng)性過剩，實(shí)體經(jīng)濟(jì)不斷向虛擬經(jīng)濟(jì)挺進(jìn)，明年有可能會(huì)出現(xiàn)三大現(xiàn)象：一是明年6月、7月將會(huì)有大量新盤推出，增加樓房的供應(yīng)量；二是明年的利率將會(huì)有2%～3%的上漲，但對房市影響不大，其中2%相當(dāng)于抵消通脹，房地產(chǎn)市場有可能會(huì)面臨微調(diào)，但不會(huì)影響整體趨勢；三是政府有可能出臺(tái)政策制止炒抬地價(jià)與樓價(jià)等。
股市：明年股市或?qū)⒎磸棿笊?/strong>
“股市明年有可能會(huì)反彈大升，直上直落的可能性不大。”陶冬表示資金流動(dòng)性泛濫依然存在，且有可能還會(huì)持續(xù)一兩年。這種情況有利于股市向好，明年股市有可能會(huì)有反彈大漲。且創(chuàng)業(yè)板為眾多高端服務(wù)業(yè)帶來希望和機(jī)會(huì)，未來3～5年內(nèi)可重點(diǎn)關(guān)注高端服務(wù)業(yè)。
制造：明年1月訂單或難以為繼
針對制造業(yè)，陶冬表示今年底制造業(yè)出口有可能接近歷史高峰，但有可能是先漲后跌，到明年1月份，出口訂單又可能難以為繼。“制造業(yè)出口從今年9月份開始回暖，勞動(dòng)力市場也出現(xiàn)短缺，這些都說明國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢都在回暖。”陶冬表示，陶冬表示導(dǎo)致出口回暖主要的因素是歐美零售商補(bǔ)庫存導(dǎo)致，“估計(jì)這種情況還會(huì)持續(xù)1個(gè)多月左右，明年1月份出口訂單又有可能難以為繼，建議佛山的制造企業(yè)提前做好應(yīng)對準(zhǔn)備。” (記者上官建慶 李英)
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我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了，但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲，高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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