正如本報記者調查顯示的那樣，多個熱點區域熱銷樓盤的暫時封盤，其實大部分還有大量的后期體量，在有關部門嚴厲打擊囤地囤房的背景下，明年應該會很快推出。而事實上，到明年年中，2008年及此后供應的土地也要大量入市，將會帶來供應量的增加。最直接的證據是，北京市房地產交易管理網顯示，目前可售存量房還在10萬套左右，并不存在所謂的“房荒”。

　　此外，供應與需求從來是相對應的，從10月底到11月出現的這一輪“恐慌性搶房潮”，源于人們對于一系列購房優惠政策即將到期的恐懼，他們擔心明年購房的成本更高，從而提前進入了市場。提前透支的需求退去，與供應量自然匹配，也就不存在房荒之說了。

　　房源供應已現矛盾，唯今之計，一是要調整住房供應結構，現今北京很多普通住宅在今年的價格飆漲中硬生生拔高成了“高端住宅”、“豪宅”，價格沖上了3萬/平米，令購房人望而卻步，結構性供應不足顯現，對此中央經濟工作會議已有提及“要增加普通商品房供給”；二是切實落實嚴查囤地囤房，加大力度，即時公示，確保供應不至斷層。

　　本報記者 張曉玲