樓高74層、328米總投資25億元 住戶為高收入村民將享受賓館式服務

　　“按超五星級酒店的標準設計，總建筑面積20多萬平方米。可供2000多人居住、3000多人同時用餐，擁有目前亞洲最大360度的空中旋轉餐廳。大樓內設35部電梯，速度在10米/秒以上，處于國內第一位，還有當今世界上最先進的各種監控、消防等設備。”

　　你一定難以想象，這是一個社會主義新農村即將建成的超豪華大樓。在江陰華西村，這座高度排在中國第8位、世界第15位的大樓今年6月即將建成。

　　1月3日，剛剛連任華西村黨委書記的吳協恩表示，這棟設計高度328米、74層的大樓總投資將達25個億，預計于2011年建村50周年時投入使用，到時華西會再多一個地標。

　　這座大樓的豪華程度令人驚嘆。按超五星級酒店的標準設計，總建筑面積有20多萬平方米。大樓共74層、328米高，世界排名第15位，全國排名第8位。

　　25億不會“傷筋動骨”

　　大樓可供2000多人居住、3000多人同時用餐，另外還有空中360度的旋轉餐廳，可供500人用餐，將是目前亞洲最大的空中餐廳。

　　大樓有五個空中花園和以“金、木、水、火、土”五行為主題的五層會所。內設35部電梯，速度在10米/秒以上，處于國內第一位。整棟樓呈“三足鼎立”形狀，中央頂部設有一個直徑50米的球體，就像一顆璀璨的明珠。

　　“大樓名為‘空中新農村’有特別的深意。”吳協恩說，農村的印象總是低矮的房子，現在就是要實現一個跨越，農村可以突破這個形象，建成一個高空的新農村。

　　據了解，這棟大樓最初的規劃是15個億，不過從目前情況來看，加上后期裝修費用，至少要25個億才能完成。

　　不過，這25個億根本“動”不了華西的“筋骨”，吳協恩說，大樓的資金投入是穩定的，因為這25個億并不是一年投入的，而且華西村每年的可用資金是30億元，即便一年投入，也還多5個億，并不會影響在教育、醫療等方面的投入。

　　200戶村民是高收入人群

　　吳協恩介紹，華西建高樓還有更長遠的考慮，這是華西村走向國際化的一個標志，“將來可以吸引世界各地的人來華西看大樓。”連任后，他將繼續調整華西的產業，華西現在有五大產業支柱：農業、工業、商業、建筑業、旅游業。將來會更多向第三產業傾斜，比如旅游等。

　　作為綠色服務業的旅游業，一直是華西發展轉型的重點方向。現在，每天來華西的人，少則幾千，多則上萬。“大樓的建成，也是為華西將來的旅游樹立新的品牌”。

　　“建大樓也是為了集約化用地，節約土地資源”。現在大樓的總建筑面積是20多萬平方米，可供2000多人居住，華西村有關負責人介紹，這是一棟商住兩用樓，華西村不造別墅造高樓，大樓建成后，將有200多戶村民搬進這一高樓。如果為這么多村民建造別墅，所需土地大約是150畝到200畝，而現在整個大樓占地面積不到20畝。

　　200多戶村民入住后，將享受24小時的賓館式服務，平均每戶100平方米左右。當然，能搬進這棟大樓的200戶人家也是有門檻的，華西村一名負責人說，它們是華西村收入比較高的群體，因為這200戶都為大樓的建設籌資了500萬元。

　　還將以60億建118層高樓

　　“華西并不是為了建樓而建樓，我們有這個實力。”吳協恩說，它的發展已經到了一個新階段。在未來3年規劃內，華西將再增集體凈資產100億元。

　　“2011年之后，我們要把精力集中到建設‘華西龍大樓’上來。這幢大樓，地點初步選定在江陰。其主體面積為48萬平方米、建筑面積為60萬平方米，投資60億元，共118層，538米高。總共要投資60億元，共600股，1000萬元/股，華西控股50%(300股)，吸引社會資金300股”。

　　這幢大樓，準備花12年時間建成(到建村60周年投入使用)。每年只要投入2.5億元，“這對于華西來說，根本算不了什么，完全可以承受。”現在，大樓正在開始論證。估計論證和設計，要花一年時間。單單設計費就要超過1個億。

　　此外，華西還將推出重頭項目，一個高71米(17層)，7面墻體，呈多邊形狀大樓為中心的“華西民族園”也即將奠基。“71”米高，寓意“七一”黨的生日。“7面墻”的每一面開8個門，正好是“七八——五十六”，寓意56個民族大團結。

　　華西村：號稱“中國第一村”。從上世紀60年代的一貧如洗，到1999年華西村股分公司發行的3500萬A股在深圳證券交易所掛牌上市成為全國第一家農村經濟綜合開發的上市公司，再到現在的全村年銷售收入突破400億元，華西村至今仍是中國農村改革的成功樣本之一。