據《青年時報》報道 昨天，針對近期熱議的“退房潮”，杭州市房管局首次做出回應。對方稱，數據顯示，1月份杭州主城區退房數為53套，屬正常現象，“退房潮”說站不住腳。

　　1月15日，杭州透明售房網上顯示，主城區內單日退房數達到21套。該數據相當于以往半個月的退房數。

　　從2009年12月第一周開始至今的一個多月時間，國家對房地產的調控政策接連出臺，各地火熱的樓市出現迅速降溫。正因為政策調整，上述事件引起本地樓市猜想，之前被國內眾多媒體報道，并被普遍認為杭城“退房潮”已經來襲。

　　對此，杭州市房管局一不愿透露姓名的工作人員表示，之前的觀點可能存在“誤區”。他介紹，1月15日當天，有18套退房均來自太和廣場，系兩家公司購買，之所以退訂只是因為辦證程序出現問題。

　　他說，太和廣場8號樓的23-24樓(每層9套)，原購買人為浙江贊成發展有限公司和浙江金潮物業發展有限公司，兩公司均由浙江省贊成集團有限公司控股。“按照以前規定，18套房子會有18本房產證，但兩家公司想把每層9套做成一個大套間，每層只做一本房產證。因為不符合相關程序，所以他們先申請退房再考慮重新買進。”

　　針對整個1月份的退房，該工作人員分析，原因主要集中在：開發商延期交房退房19套；銀行房貸收緊，因貸款批不出，退房10套；6套房源系房號弄錯，導致退房；受金融危機影響，有公司資金吃緊，退房4套。

　　他還說，另有部分退房由個人原因導致。

　　“從數量看，一個月53套的退房量和以往并無區別。說杭州出現退房潮，純粹謠言。”這名房管局工作人員表示。　陳中志