高房價的問題毋庸置疑是今年兩會的熱點,在今年的兩會“新聞大戰”中幾乎每一個委員都被問到同一個話題:“您怎么看待高房價問題?”

　　房地產貸款占比已超過國際警戒線

　　全國政協委員、建設銀行信用卡中心總經理趙宇梓在接受記者采訪時表示,主要地區房地產貸款在貸款總額中的占比已經超過國際警戒線。趙宇梓認為,要對房地產貸款實施區別政策,以防止房地產泡沫化,如實施有區別的印花稅等。

　　“大概超過25%。”趙宇梓說,從國際上看,警戒線是20%,30%則意味著情況非常嚴重。“過度投放導致泡沫形成。”他建議對房地產貸款在信貸中的比例結構應有約束和監管。

　　地方政府不合理收費占房價20%

　　全國政協委員、河南省工商聯副會長王超斌在接受記者采訪時提出,房價過快增長主要責任在地方政府,不合理收費占20%。如果取消不合理收費,至少可以降低20%的開發成本,同時,建議政府推出限價房。

　　在接受采訪時,王超斌說,各地政府在房地產開發過程中,除了土地出讓金和雙重配套費外,還要征收防雷檢驗費、防震檢驗費、人防費、文物勘探費等多項費用,涉及25個部門。

　　央企不應“攪和”房地產市場

　　全國政協社科界委員、上海市人民政府參事張泓銘在提案中表示,2007年和2009年,全國房地產市場大熱,“地王”現象頻現。在諸多“地王”中,其主角竟然是中央企業或是其子孫企業。據報刊稱,在2009年全國的90多塊“地王”中,央企系占了六成多。由此,引起社會頗多質疑之聲。

　　張泓銘認為,央企不僅不應該搗鼓“地王”,而且也不應該在房地產市場中再攪和,也就是說可以退出房地產市場了。

　　他今年提了3個提案,都是有關房地產的提案。分別是《關于中央企業退出房地產市場的建議》、《關于排除障礙由易入難、下決心試行物業稅的建議》,以及《中國特色住房模式再思考的若干問題》。

　　南方日報特派記者呂天玲 陳楓 陳祥蕉 實習生鄢秀欽

　　-網友跟帖

　　南方報網網友開地舍趣:

　　高房價不僅離間了中國政府與人民的關系,更是抽干了中國經濟發展的血液———資本,導致了中國經濟畸形發展。高房價將是壓垮中國的最后一根稻草。

　　南方報網網友Otay:

　　擠在10平方米的出租房里,一邊看著熱播電視劇《蝸居》,一邊看著新聞里讓人瞠目結舌的海南房價,只能無奈地唱起“我想有個家,一個不需要多大的地方……”

　　南方報網網友風有顏色:

　　房價漲,物價漲,兩會代表幫幫忙。千提案,萬提案,領導批了才能算。

　　南方報網網友jibingqing:

　　一線和二線城市房價的確過高了,讓我們老百姓“望房興嘆”,但中小城市的房價在去年也是節節攀升的,會不會還有上漲的可能,就鹽城的房價來說吧!和周邊城市的房價比較,相對來說不算高,房價能抑制就行了,下跌對那些剛買房的“蝸居”們來講太不公道了!

　　南方報網網友娜娜甘:

　　湛江,一個人均水平很低的城市,房價卻出奇的高,簡直就是很變態,很嚇人。徐輝