全國(guó)兩會(huì)的“降價(jià)風(fēng)”似乎并沒有給房地產(chǎn)商增加多大的壓力，相反，叫漲房?jī)r(jià)的聲音此起彼伏，這不，房地產(chǎn)大亨任志強(qiáng)又開炮——房?jī)r(jià)為什么會(huì)上漲有N個(gè)原因。

　　3月開始，杭州、上海、深圳三地甚至出現(xiàn)購房者排隊(duì)搶購二手房，賣方臨時(shí)加價(jià)的情況。各地的二手房成交量都可能超越2009年最高紀(jì)錄。

　　杭州至少有4萬套左右的二手房正在出售，3月二手房均價(jià)比上月上漲1.72%。

　　同樣，廣州的二手市場(chǎng)也相當(dāng)火爆。3月廣州掛牌出售二手房均價(jià)達(dá)9417元，相對(duì)上月漲幅為1.49%。而上海3月上半月二手房買賣成交套數(shù)就已超過整個(gè)2月，而日均交易套數(shù)更是達(dá)到2月的2倍。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，雖然中央政府一再表示，要控制房?jī)r(jià)上漲過快，保持穩(wěn)定，但目前來看，大多是雷聲大，雨點(diǎn)小，加上房地產(chǎn)商高超的造漲聲勢(shì)，導(dǎo)致“恐漲”促二手房?jī)r(jià)“瘋漲”。

　　本報(bào)記者 傅光云　發(fā)自上海