中新網4月10日電 在4月10日舉行的博鰲亞洲論壇“經濟結構調整與地產定位”分論壇上，從專家與開發商熱議房價相關話題，SOHO中國有限公司董事長潘石屹認為，房價上漲太快的時候，應該出臺物業稅。

　　建設部政策研究中心主任陳淮認為，加快二三線城市、中小城市發展，調整中國的城市結構，才能最終解決住房問題。他指出，國土部提出70%住宅用地要確保供應保障房和普通商品房是非常合理的，“這70%土地供應的條件就是讓低端群體、住房困難群體，讓他們優先改善，不管潘總愿意還是不愿意，我認為這是合理的公共政策。”

　　陳淮表示，下一步要解決三個問題：第一，還有一部分人沒有房子住，必須解決所有人都有房子住。保障性住房首先解決那些還沒有房子或者住房嚴重困難的人住，而不是從二三線城市遷到大上海的人的住。第二，還要解決大多數人從脫困階段的滿足程度向改善期的滿足程度的轉變問題，適度改善。第三，要滿足相當一部分人群有自己房子的要求。這三個要求有大有小，有近有遠，有重有輕，當前首先是滿足住房嚴重困難的群體優先改善。

　　香港瑞安集團主席羅康瑞也表示，有一些人永遠都買不起房子，應該建一些房子給他們住。“香港50%以上的人住在政府建的房子，新加坡更高。我們應該定義一個數字，我們應該為多少人提供便宜的廉租房。”

　　中國房地產學會副會長陳國強則認為，有房住不等于有住房，特別對于年輕人應該更多接受這樣的觀念。