隨著房?jī)r(jià)不斷高企，購(gòu)房者的信心正在急劇萎縮。昨天公布的“2010年第一季度兩岸四地消費(fèi)者信心指數(shù)”報(bào)告顯示，今年第一季度，內(nèi)地、香港和澳門居民的購(gòu)房信心呈下跌態(tài)勢(shì)。其中，內(nèi)地居民對(duì)房?jī)r(jià)的信心指數(shù)跌至62.9，為一年多以來(lái)的低谷。

　　這份信心指數(shù)報(bào)告的調(diào)查和編制由中央財(cái)經(jīng)大學(xué)、首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)、香港城市大學(xué)、澳門科技大學(xué)和臺(tái)灣輔仁大學(xué)共同完成。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，隨著房?jī)r(jià)高企， 一季度內(nèi)地、香港和澳門的消費(fèi)者信心購(gòu)房分指數(shù)分別跌至62.9、58.1和37.5，均為一年多以來(lái)的低谷。報(bào)告指出：“在流動(dòng)性過(guò)剩的背景下，如何抑制投機(jī)性需求和保障使用性需求，進(jìn)而穩(wěn)定房?jī)r(jià)，已成為亟待解決的難題。”

　　房?jī)r(jià)問(wèn)題早已成為社會(huì)公共話題。自新華社3月28日開(kāi)始播發(fā)聚焦高房?jī)r(jià)的“新華時(shí)評(píng)”以來(lái)，至4月10日，包括新華社、中央電視臺(tái)、《人民日?qǐng)?bào)》、中央人民廣播電臺(tái)、《光明日?qǐng)?bào)》、《中國(guó)青年報(bào)》在內(nèi)的中央主流媒體，連續(xù)14天接力炮轟高房?jī)r(jià)、高地價(jià)，中間未曾“休息”。

　　不過(guò)，盡管輿論炮聲雷鳴，開(kāi)發(fā)商們的漲價(jià)行為卻越來(lái)越囂張，剛剛過(guò)去的周末，朝陽(yáng)區(qū)一小區(qū)兩幢樓開(kāi)盤(pán)，由于開(kāi)盤(pán)價(jià)比承諾價(jià)格上漲4000元，引起上千名購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛。

　　而眾多海外房地產(chǎn)公司“乘火打劫”，繼澳大利亞樓盤(pán)來(lái)京賣房之后，本月17日開(kāi)始，一場(chǎng)美國(guó)房地產(chǎn)展銷會(huì)也將在北京推出。

　　策劃此展會(huì)的美亞置業(yè)董事長(zhǎng)梁健立稱，將推出美國(guó)北加州兩個(gè)全新獨(dú)立花園別墅，別墅處于加州伯克萊大學(xué)和史丹佛大學(xué)名校區(qū)，172平方米至220平方米的別墅，售價(jià)僅29萬(wàn)美元起，還包括全屋裝修和雙車庫(kù)，并附有花園。

　　對(duì)于內(nèi)地居民的購(gòu)買力，梁健立頗為自信，“自2008年底已有許多中國(guó)人參加了赴美購(gòu)房團(tuán)，他們多為投資性購(gòu)房。在美國(guó)加州，只需50萬(wàn)美元，便可買下一棟200多平方米、擁有永久產(chǎn)權(quán)的全新花園別墅，對(duì)國(guó)內(nèi)買家吸引力很大。”

　　-財(cái)經(jīng)晨譚

　　焦慮的房子 奢侈的青春

　　“通州的房?jī)r(jià)最近又漲了好幾千元”、“聽(tīng)專家說(shuō)房?jī)r(jià)五年后還要翻倍”……不管是在飯局上、辦公室里還是地鐵上，一群群年輕人總是在焦慮地談?wù)撝�房�(jī)r(jià)，在這個(gè)房子代替情感的時(shí)代，青春是一個(gè)奢侈的話題。

　　“當(dāng)我們已年近花甲時(shí)，尤為珍貴的恰恰是青春，恰恰是那些從身邊悄悄溜走并永遠(yuǎn)無(wú)法追回的時(shí)光，我們永遠(yuǎn)也無(wú)法再回到80后的年齡，重塑自己的經(jīng)歷了。”在《別浪費(fèi)了青春——說(shuō)給年輕的八零后們》一文中，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)變成了知心大叔，真誠(chéng)地告訴年輕人：“勵(lì)志首先要立志，沒(méi)有了志又何來(lái)的勵(lì)？”

　　可是，頗為諷刺的是，在“西長(zhǎng)安上的最后一位金融世家”、“你擁有的，別人只能用一生去想象”等炫富的地產(chǎn)廣告和“年輕人就該買不起房”、“只為富人蓋房”的任式語(yǔ)錄，讓本來(lái)就缺乏人文關(guān)懷的年輕人變成徹底的功利主義者。

　　記得一位媒體人曾說(shuō)過(guò)，以宣揚(yáng)人的榮耀、勇氣、手足情誼為代表的西方中世紀(jì)盛行的騎士精神，為塑造其民族性奠定了重要基礎(chǔ)。唐宋盛世除了國(guó)富民強(qiáng)，還有一個(gè)代表著飄逸、雍容、謙卑的士大夫階層不容忽略，他們成為平衡各種社會(huì)矛盾的重要力量。而在作為等價(jià)交換物的貨幣被無(wú)限大寫(xiě)的當(dāng)下，我們已經(jīng)失去了衡量生活的其他標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)閮?nèi)在世界的極度萎縮，才會(huì)讓我們對(duì)一套房子如此著迷和焦慮不已。

　　40年后，所有的“80后”都將步入花甲之年，除了還完30年房貸后的一身疲憊，我們的青春到底有多少還值得回憶？(記者 邢飛)