近日，泛澳地產發布統計數據顯示，上周佛山全市住宅供應市場觸底反彈，共取得新增預售334套，預售總面積為5.15萬平方米，環比上上周大幅飆升102倍。其中，預售市場主要集中在南海區與順德區，而高明區亦取得0.31萬平方米的小量預售；另外，三水區與禪城區均沒有新增預售，到上周為止，三水區已連續3個月沒有取得任何新增預售。總體來看，隨著清明的漸漸遠去和五一黃金周的接近，佛山全市住宅供應市場將繼續回曖，大批貨量將集中五一應節推出。

　　成交市場方面，上周佛山樓市量價齊升。全市共成交1622套單位，合計15.12萬平方米，環比上上周上升18.1%，成交均價8013元/平方米，環比上上周上揚9個百分點。其中，禪城區成交量繼續下滑9.2%，成交均價則小幅上揚6個百分點。而全市成交主力則由南海區與順德區共同支撐，其中順德區上周表現出色，成交772套單位，合計15.12萬平方米，環比上上周大幅攀升90.1%，成交均價則小幅回落5個百分點；而南海區成交量走低，成交均價8960元/平方米，環比上升32.3%。

　　另外，三水區上周成交量大跌，但受到別墅及公寓成交的影響，成交均價高達8829元/平方米，環比大幅上揚39.6%。而高明區成交市場與三水區相反，成交量大幅攀升，成交均價則大幅下滑。

　　經緯地產預計，4月底～5月將延續傳統的旺季，市場將連續大規模推貨。但由于上周出臺了“4·15新政”，要求二套房首付5成，嚴厲程度基本等同于2007年，這將打壓投資性購房，部分資金不充裕的投資性客戶與改善性客戶將持觀望的態度，成交量將受到一定影響。(記者 劉靜思)