有了錢腰桿自然硬，經過去年一年的瘋狂撈金，開發商們顯然不缺錢，因此在面對僅一成的銷售率時，大部分新盤也能死扛著不降。于是，調控政策在嚇跑了投資客，勸退了購房者之后，卻還未撼動新盤堅挺的銷售價格。

　　“我憑什么要降呀？”近日，一位開發商在面對記者“是否會降價銷售”的問題時，扔下一句反問句。更有開發商打出了“不見泡沫，只是價值”的廣告語。

　　在二套房首付提至五成等一系列新政出臺10多天之后，最新數據顯示，4月開盤項目的銷售率僅為12%，開盤即售罄的盛況早已不再。

　　然而，據搜房網統計顯示，新政后全市只新增了6個推出優惠政策的樓盤，且均為常見的小幅優惠，稍大的優惠也僅針對全款的“有錢人”。比起2008年一系列房產打壓政策后50余個樓盤率先降價、八折甚至五折的優惠來說，目前的優惠力度還不足以讓人眼前一亮。

　　必須承認，近期出臺的房地產調控組合拳，招招擊中要害，但“聰明”的開發商經歷了只漲不跌的神話后，拋開經濟規律，再也不愿相信房價還有下跌的可能，全都一副“死扛”的嘴臉。

　　不過，既然是“死扛”，就會有扛不住的一天，扛到沒錢了，看你降不降價。

　　某地產大鱷曾對記者表示，“一個月后即能見分曉”。更有知名財經評論人預計半年內一線城市房價能降30%—50%。因此，奉勸那些還死扛著的開發商，與其最后被逼上絕路“滴血甩賣”，不如趁早將價格調整到合理的區間，盡快出貨。(記者 張東妮)