中新網5月14日電 中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇表示，中國房地產問題是中國貧富差距過大問題在房地產上的反映。

　　14日下午，郭田勇和財政部財政科學研究所副所長劉尚希做客人民網強國論壇與網友進行在線交流時，作出上述表示。

　　郭田勇稱，中國現在貧富差距越來越大，對于這些有錢的人，一方面中國自古以來就有喜歡購房置地這種心理。另一方面，現在社會上股票市場等其他的投資渠道又比較狹窄。所以，他們的錢就集中投到房地產上，導致房價越來越高。也正是這樣，就把正常的以居住型和消費型為主的購房需求給擠出門外了。不看到這個問題，中國恐怕蓋多少房子都沒有用。因為，中國的社會財富都給配置到房地產上去。

　　郭田勇認為，房價上漲更重要的原因，還應該在需求層面。當前的房地產調控政策還是應當以需求調節為主，就是要通過提高房貸的門檻，以及稅收等方面的一些政策，把這塊非自住型的，不合理的購房需求給剝離出去，這是中國房地產市場調控的核心。

　　郭田勇還稱，中國房價飛漲跟土地稀缺是有關的。因為房地產的價格也像其他商品價格一樣，無非是有供求兩方面所構成。那么，從供給方面來看，由于土地特別是一些大中城市的土地供給的稀缺性，的確是形成房價上漲的原因之一。

　　劉尚希則表示，整體來說，房價過快上漲政府負有責任，也就是政府在對房地產市場的監管方面不到位，采取了放任自由的房地產政策。現在已經認識到這一點，正在采取積極的干預措施。應當說一個健康的房地產市場，是離不開政府干預的。他指出，只要政府采取真正有效的措施，高房價是能夠得到抑制的。