據中國之聲《新聞晚高峰》17時15分報道，雖然樓市重拳頻出，一個月過去了，樓價出現下跌的卻并不多。但這次“新國十條”依然能讓我們感覺到政府前所未有的決心和力度。那么，面對如此“堅強”的樓市，政策只能“束手無策”嗎？樓市是否真的是鐵板一塊呢？

　　資深媒體人何亮亮表示，樓市價格下降是肯定的，但是仍需時日，需要購房者耐心等待。

　　何亮亮：新國十條出臺以來剛好一個月，一個月來中國樓市已經出現轉折，雖然不具決定意義，但是各地觀望，成交銳減，甚至有地方成交銳減六成，房價瘋長得到一定遏制，消費者對樓市逾期下降的情緒就更濃烈，將樓市看做股市，買漲殺跌，很多人都認為還沒有跌到低。

　　不過部分城市的逆市上漲，這個情況并不奇怪，從總體來看，中國現在還沒有形成一個雙軌的地產市場，一種是面對中低收入者的保障性住房，一種是商品性住房，但是現在保障性住房供應系統還沒有建立起來，現在一線城市的比較好的地段都是建立商品房，而且這些地段是不可再生的，面對剛性需求，這部分樓價也不會跌。

　　此外，一些地產商及利益相關者還比較雄厚，能夠堅挺一段，也在觀望政府政策是否會繼續出臺，溫家寶總理在天津考察時表示：堅決遏制部分城市房價過快上漲，表明了政府的決心。

　　另外房地產市場的改變恐怕短期難以做到，目前中國地產市場的形成不是一年兩年，改變現狀需要從政策和市場兩個方面入手，不可能一蹴而就。