隨著中國經濟回升態勢逐漸穩固，中央近期對房地產市場也展開了密集調控，各地樓市隨之迅速降溫。不過，記者昨日了解到，一個40多人的上海富豪團將于本周末包機前往成都，在成都樓市中尋找具有投資潛力的樓盤“掘金”。一位不愿透露姓名的富豪團成員表示，“京滬等地的樓市開始擠出水分，但成都樓市還比較穩定，我相信我們能找到具有投資價值的樓盤。”

　　看中長遠投資

　　一系列調控政策接連出臺后，京滬等一線城市的房價開始出現松動，不僅開盤項目大減，而且很多樓盤出現降價促銷的現象。那么，上海富豪團為何選擇在這個時候前往內陸城市成都看房呢？

　　上述富豪團成員表示，一些房價上漲過快的城市，房價肯定存在很多水分，但是成都應該不在此列。“成都是一座非常宜居的城市，目前成都的房價并不算高，而且樓市調控這段時間以來，據我了解成都房價并沒有怎么跌，說明需求還很旺盛。另外，一座城市的發展也在很大程度上決定了房價，我很看好成都的發展。”

　　那么在當前的密集調控下，富豪們不怕被套牢嗎？“總體來看，在京滬等城市，房價是存在向下的空間，但我覺得，房價從長期看肯定是向上的走勢。我是尋找投資項目而不是炒房，應該是不會虧的。所以當時聽到有這個活動，就報名參加了。”該富豪團成員說。

　　據了解，上海富豪團的40多人“含金量”都很高，其中不乏上市公司高管、私營企業主等。此次看房之旅為期兩天，除看房外還有高爾夫活動。

　　富豪目標：高端住宅項目

　　富豪到成都看房，看什么？

　　“我更青睞高端住宅，商業物業也在考察范圍之內。”上述富豪團成員告訴記者，此次前往成都，他打算買一套總價300萬元～500萬元的別墅，每年找點時間把家里的老人送到成都居住，自己也可以常到成都度假。

　　富豪的需求正契合了當前成都房地產市場的現狀。6月份，成都市場上推售的別墅不僅未有減少，反而扎堆上市，欲借市場趨向理性的時期向消費者展示其獨有的價值。

　　當下，成都樓市出現冰火兩重天的局面。普宅項目成交量下跌，但別墅市場成交量價齊升，其中的城市別墅表現搶眼。“真正的豪宅不僅不因調控受挫，反而會因市場的理性更凸顯出價值，并被消費者認可。”芙蓉古城負責人表示，實際上，中央此輪調控目的是抑制投機，遏制部分城市房價上漲過快的趨勢。

　　記者了解到，本月不少被市場期待了很久的高檔別墅都將推出新房源，而其中一些資源型別墅因其絕版位置、具有不可復制的資源，長期必定更加被看好。業內人士認為，從市場層面上來說，二季度為常規推盤高峰期，當前股市震蕩，一些潛在買家資金相對寬裕，購買底氣很足。(記者 吳宇宸)