近日，記者因采訪又來(lái)到成都，2008年，為采訪全球金融危機(jī)下各地城市樓市行情，記者也曾到成都采訪，一對(duì)比，記者發(fā)現(xiàn)，成都的樓價(jià)漲幅驚人。

　　2008年采訪時(shí)，成都房地產(chǎn)市場(chǎng)因受地震影響，成交量下滑劇烈。但震后半個(gè)月后，成交就開(kāi)始逐漸恢復(fù)。據(jù)某權(quán)威研究機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，2007年，成都市主城區(qū)樓價(jià)4200~5600元/m2，而2008年樓價(jià)則為5200~5800元/m2。在一二環(huán)內(nèi)價(jià)格已是7000多元/m2。

　　記者此次前往成都和當(dāng)?shù)貙?dǎo)游聊天發(fā)現(xiàn)，成都中心城區(qū)樓價(jià)已躍升過(guò)萬(wàn)元，在一環(huán)內(nèi)，一萬(wàn)多的豪宅比比皆是。而記者也詢問(wèn)，新政對(duì)成都樓市沒(méi)有影響嗎？當(dāng)?shù)厝思娂姄u頭，“基本沒(méi)啥影響”。

　　現(xiàn)在成都老百姓月收入大約在2000~3000元，根本無(wú)力支撐高房?jī)r(jià)。記者問(wèn)及原因，原來(lái)很多外地人來(lái)成都買房�！疤旄�之國(guó)”的成都是一個(gè)相當(dāng)外向型城市，其輻射力不僅僅限于四川省，甚至覆蓋了中國(guó)西部大部分地區(qū)，包括云南、貴州、西藏、陜西、新疆等地。很多樓盤，50%~60%的購(gòu)房者都是非成都人，高的時(shí)候這個(gè)比例曾達(dá)到70%。

　　除此之外，現(xiàn)在還有很多“返鄉(xiāng)”人士也在成都置業(yè)。不少在北京上海等一線城市工作的“80后”無(wú)力承受當(dāng)?shù)氐母邩莾r(jià)，紛紛回流成都購(gòu)房。據(jù)悉，很多原籍成都但在外地工作的人出于對(duì)房?jī)r(jià)上漲的擔(dān)憂，希望有一處不動(dòng)產(chǎn)保值，為自己留一條后路。不過(guò)，他們大多數(shù)短期都不會(huì)居住，買房也是從長(zhǎng)計(jì)議，但卻是為未來(lái)做準(zhǔn)備。(龍蕾)