在樓市調(diào)控政策影響下，購房者普遍選擇觀望，目前各開發(fā)商最缺的就是人氣。為了最大程度地凝聚客戶，弄出點(diǎn)動(dòng)靜，各開發(fā)商也想了不少辦法。

　　記者在采訪中了解到，隨著購房者觀望情緒的逐步加重，不少樓盤的銷售人員一改去年底和今年初的傲氣、冷氣、牛氣，紛紛打出“溫情牌”，變得非常親切、貼心。省城購房者劉先生對(duì)這種轉(zhuǎn)變的描述是“找到了久違的上帝的感覺。”

　　不僅在日常的銷售活動(dòng)中處處細(xì)心，許多開發(fā)商還變得十分熱心，他們耗費(fèi)人力物力，組織客戶和業(yè)主進(jìn)行各種活動(dòng)，想方設(shè)法讓業(yè)主們感覺開心。

　　而近期由各開發(fā)商組織的活動(dòng)也非常豐富多彩。近日，省城南部一樓盤組織了面對(duì)業(yè)主和客戶的品茶活動(dòng)，邀請(qǐng)業(yè)主品茶賞風(fēng)景。而東部一樓盤則組織業(yè)主進(jìn)行了自駕游泡溫泉的活動(dòng)。還有的樓盤，借助“六一”組織了許多針對(duì)兒童的活動(dòng)，例如東部一樓盤就推出了免費(fèi)兒童游泳培訓(xùn)。此外，還有許多樓盤組織客戶和業(yè)主進(jìn)行運(yùn)動(dòng)會(huì)和植樹活動(dòng)。

　　對(duì)此，許多購房者感覺到，在房子好賣的時(shí)候，這種活動(dòng)非常少。現(xiàn)在樓市調(diào)控政策出臺(tái)了，開發(fā)商的類似活動(dòng)突然多了。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，目前各樓盤銷售壓力很大，開發(fā)商都在絞盡腦汁想辦法聚攏人氣。搞活動(dòng)確實(shí)是培養(yǎng)客戶感情的有效方式，購房者也確實(shí)能從中受益，但許多購房者卻表示，他們真正需要的是實(shí)實(shí)在在的讓利。 (記者 崔榮杰 實(shí)習(xí)生王聰)