從網上房地產的統計數據來看，前兩周本市住宅套數銷售情況較為“冷清”。成交套數最高的外環外住宅，單日銷售量也未超過400套，而內環內住宅，單日銷售量都在50套以下。

　　而搜房網調查數據顯示，對于2010下半年上海房價走勢，22.16%的受訪者認為房價會下跌；17.9%認為未來樓市價格得到平抑，房價保持平穩；14.2%認為即使細則出臺，房價仍舊繼續上行；45.74%的受訪者表示對此不清楚，下半年房價需視下半年調控政策力度和執行情況而定。對比2009年年中調查數據來看，觀望氣氛更加濃烈。

　　調查數據還顯示，94.32%的受訪者認為近期在上海買房難，其中84.66%認為房價依舊超出他們承受的范圍，9.66%認為看中的房源很難買到；僅5.68%的受訪者認為可輕松買到心儀的房子。

　　此外，新浪樂居的一份調查顯示，92.3%的購房者認為，房價跌30%比較合理。60.3%的房東則表示，最多只能承受房價跌30%。45.6%的受訪者表示，對目前的降價現象“不好說，要看后續政策”，26.6%的受訪者則認為目前的降價是開發商的營銷手段。至于降價潮在什么時候體現得最為明顯，59.8%的受訪者選擇“半年之后”。