黃金地塊廣渠門(mén)外10號(hào)地今天下午開(kāi)拍。截止到今天上午11時(shí)，被眾多開(kāi)發(fā)商視為必奪之地的廣渠門(mén)外10號(hào)地已經(jīng)收到了30份競(jìng)買單，在短短的15天時(shí)間里，6.682億元的價(jià)格已經(jīng)較起拍價(jià)2.9925億元多出了一倍多。

　　5月7日該地塊開(kāi)始在市土地中心掛牌并接受開(kāi)發(fā)商報(bào)價(jià)申請(qǐng)。這塊北京今年掛牌出讓的首塊市中心區(qū)用地，地處已開(kāi)發(fā)建設(shè)的“富力城”西，用地性質(zhì)為居住及公共服務(wù)設(shè)施，將建設(shè)7.25萬(wàn)平方米的住宅，同時(shí)配建5000平方米的廉租房。到5月15日，該地塊報(bào)價(jià)一天狂飆1億多元，此后報(bào)價(jià)不斷，成為去年以來(lái)北京報(bào)價(jià)次數(shù)最多、報(bào)價(jià)飆升幅度最大的地塊。

　　從去年樓市的調(diào)整情況看，市中心樓盤(pán)因土地稀缺，價(jià)格相對(duì)堅(jiān)挺，而該地塊周邊在售樓盤(pán)的價(jià)格也是高居不下，如緊鄰該地塊的“冠城名敦道”樓盤(pán)，新房住宅售價(jià)為每平方米2萬(wàn)元，旁邊的“富力城”二手房?jī)r(jià)也達(dá)到每平方米2萬(wàn)元以上。

　　一位參加競(jìng)價(jià)的開(kāi)發(fā)商表示，從地塊邊上的“富力城”的定位和銷售情況看，賣到3萬(wàn)元每平方米問(wèn)題都不大。這位開(kāi)發(fā)商說(shuō)，從去年開(kāi)始，公司就沒(méi)有拿地，今年再不拿，就可能“斷頓兒”了。另外，公司今年以來(lái)房子賣得不錯(cuò)，手里有了點(diǎn)兒錢(qián)，已經(jīng)做好了今年拿地的準(zhǔn)備，像這塊地這么好的位置，以后會(huì)越來(lái)越少。

　　對(duì)于開(kāi)發(fā)商的拿地?zé)崆椋�有業(yè)內(nèi)人士提醒同行“三思后行”。業(yè)內(nèi)人士雷越姝說(shuō)，“市場(chǎng)剛剛渡過(guò)近年來(lái)最大的一次嚴(yán)峻考驗(yàn)，走出一輪回暖的陽(yáng)春行情。但真正理性的地產(chǎn)企業(yè)，應(yīng)該保持冷靜，不要人為地把陽(yáng)春變成火熱的酷夏。” (記者李海霞)