5月北京土地成交出現久違的“井噴”現象，成交量超過了1至4月的總和。據北京市土地儲備中心及亞豪機構統計數據顯示，5月份住宅及含住宅項目用地成交10宗，成交面積為101.3萬平方米，建筑面積為127.8萬平方米，環比4月，成交面積增加了402%，建筑面積環比增加了258%。

　　從上述數據看出，與4月份相比，5月土地成交量大幅上漲，尤其是住宅及含住宅項目用地環比更是漲幅驚人。不僅如此，5月住宅及含住宅項目用地的樓面價環比也出現了明顯的上漲。

　　對此，亞豪機構副總經理王英男認為，主要是由于3月以來北京樓市成交量不斷放大，尤其是4月份，成交量更是創3年之最，成交量回升，使開發商回籠了大量的資金，有力地緩解了開發商資金狀況，使得他們有實力進行新的購地擴張。

　　王英男表示，此外，5月土地成交大幅增長還與開發商投資信心及開發策略有關。從目前情況來看，樓市逐步回暖，大量的剛性需求表現出強烈的購買意愿。投資性購房也重新出現在樓市，在這種背景下，開發商對樓市的前景是較為樂觀的，因此，他們敢于在資金鏈緩解的情況下進行拿地開發，同時，在地價處于低谷階段也是開發商低成本擴張的最好時機。在多重因素的疊加作用下，一些實力強的開發商，包括保利地產、龍湖地產、富力地產、金隅地產等均抓住有利時機，吸納優質地塊。(記者趙麗萍)