10日下午，經過50次舉牌，廣州拍出一幅樓面地價為15324元/平方米的“地王”。

　　資料顯示，該地塊位于廣州天河區，地處新城市中心——珠江新城，拍賣地塊用地性質為商品住宅用地，用地面積為6349平方米，總建筑面積可達22514平方米，底價為13573萬元。

　　在競拍現場，開發商對這塊土地的爭奪非常激烈，頻頻舉牌。最終廣州市城市建設有限公司以總價34500萬元奪得該地塊，折合樓面地價15324元/平方米，而此前珠江新城最高樓面地價為11912元/平方米。

　　按照規劃，珠江新城為廣州市的中央商務區。目前，新“地王”周邊商品住宅售價在每平方米1.7萬元左右。

　　10日，同時出讓的還有珠江新城一幅商業金融業用地。該宗地用地面積為10677平方米，規劃建筑面積為106773平方米，最終以37371萬元成交。

　　近期，陷入低迷期一年多的廣州土地市場開始升溫，開發商拿地意愿有所上升。其中在今年5月底，廣州首幅住宅用地以31輪叫價拍賣成功，地塊溢價65%。

　　業界分析認為，這是由于近期樓市成交量的回升使開發商的資金回籠速度加快，加上信貸政策放松，開發商具備了儲備土地的能力。據統計，廣州市2009年3月、4月、5月新建商品住宅的成交量都在63萬平方米以上，而2008年廣州平均每月新建商品住宅的成交量僅46萬平方米。

　　但是也有專家提醒，目前，房地產持續旺銷的基礎并不牢固，而且前兩年廣州拍賣的“地王”還未完全開發，土地市場以及樓市走向仍具有不確定性。(記者 陳先鋒)