昨日下午，經過長達243輪的現場競價，上海綠地集團以30.25億元報價擊敗萬科、金隅嘉業等強大對手，奪得北京大興區黃村19號商業金融和混合用地、20號居住項目用地。在隨后進行的現場競價中，保利(北京)房地產開發有限公司以16.3億元競得黃村新城北區2號地。

　　此外，昨日遠洋地產以74825萬元競得石景山區石槽居住項目用地，北京國門空港經濟技術開發中心以8020萬元競得順義區李橋鎮商業金融用地，四宗土地的成交價合計達54.8345億元。

　　綠地首次北京拿地

　　黃村19、20號地體量很大，規劃建筑面積為457960.71平方米，其中，20號住宅用地的規劃建筑面積為317658平方米。該地塊是新城北區推出的最大的一宗土地，非常適合大型地產商開發，因此現場競價氣氛非常火爆，競爭主要在萬科、綠地、福建金輝集團、金隅嘉業等公司之間展開。

　　萬科今年還沒有在北京拿地，公司對19、20號地格外重視，從第一次的報價16.8億，一直到最后的報價27.5億，先后和金輝集團、綠地直接交手。

　　萬科退出后，競爭最后在綠地集團和金隅嘉業之間展開，雙方把價格抬到28億元之上，最終綠地以30.25億元得手。主持人三聲槌響后，綠地的代表異常激動，擊掌相慶并緊緊擁抱。

　　綠地集團京津事業部市場部開發總監崔橡莉表示，19、20號地是綠地在北京拿的第一塊地，公司有專業的商業地產開發團隊，擁有豐富的商業地產開發經驗，但對于該地塊，目前公司還沒有做出詳細的規劃報告。

　　19、20號地是今年大興成交金額最高的一塊地，從北京來看，該地塊的成交金額僅次于廣渠路15號地。

　　保利拿下2號地

　　隨后進行現場競價的新城北區2號地規劃建筑面積224883.51平方米，也頗受開發商歡迎，共有保利、萬科、金地、鴻坤偉業等多家地產公司參加現場競價，日前在通州卷走兩宗土地的華美地產也參與競價。

　　金地集團北京公司人士向記者介紹，2號地是大興新城北區位置最好的一塊地，離規劃中的地鐵高米店北站的位置非常近，而金地7月3日競得的新城北區16號地離地鐵站有1.5公里。

　　2號地并沒有經歷多輪競爭，華美地產在報出15.8億元后不再舉牌，保利和金地成為最后的競爭者，最終保利以16.3億元勝出，對應的樓面地價高達7248元，成為新城北區單價最高的地塊。因為地段因素，金地競得的新城北區16號地，規劃建筑面積大于2號地，總價卻低于16號地。“對于2號地的樓面地價，我們的心理價位是7000元。”北京鴻坤偉業房地產開發有限公司總經理許立根在競價結束后向中國證券報記者表示。鴻坤偉業開發的鴻坤·理想城位于大興西紅門鎮，主打4號線概念，目前的銷售均價為9500元/平方米。許立根認為，以7200多元的樓面地價衡量，房子每平方米要賣到13000元以上才有利潤。