8月18日，廣州迎來(lái)查處“虛假地王”后首宗土地拍賣(mài)，一天內(nèi)有10幅地塊公開(kāi)開(kāi)拍，其中4塊是住宅用地。

　　在廣州連續(xù)報(bào)道處罰問(wèn)題地王的背景下，這場(chǎng)土地拍賣(mài)備受關(guān)注。聲起槌落，最終廣州恒翔房地產(chǎn)有限公司以2.39億元競(jìng)得黃埔區(qū)大沙鎮(zhèn)地塊，溢價(jià)達(dá)到150%；雅居樂(lè)公司以2.41億元競(jìng)得花都區(qū)107國(guó)道D地塊，樓面地價(jià)為1956元/平方米，溢價(jià)達(dá)到58%；雅粵房地產(chǎn)(雅居樂(lè)旗下)以總價(jià)4.76億元競(jìng)得番禺中心城區(qū)南區(qū)地塊，樓面地價(jià)為3536元/平方米，溢價(jià)為27%。被認(rèn)為是本次拍賣(mài)重頭戲的旺地海珠區(qū)南華西地塊，僅僅7輪舉牌，君華集團(tuán)就以2.15億元成交，折合樓面地價(jià)為4652元/平方米，溢價(jià)達(dá)到60%。

　　4塊住宅地，沒(méi)有一項(xiàng)刷新各自地段的“紀(jì)錄”，沒(méi)有誕生一個(gè)新“地王”，溢價(jià)都在可以承受和可以理解的范圍之內(nèi)，專(zhuān)家表示，廣州市對(duì)“虛假地王”的查處正在潛移默化地發(fā)生作用，嚴(yán)格的監(jiān)管促使市場(chǎng)慢慢回歸理性。(記者 李剛)