安徽宣城土地寧波“熱拍”

　　3宗地拍出7億余元高價

　　9月22日~23日，一場安徽宣城的土地推介和拍賣會，在浙江寧波舉行。

　　據了解，本次推介會上亮相的14宗地塊，全部為商住用地。地塊總面積超過了1156畝，這些地塊都是宣城市今明兩年的推介重點。其中于23日拍賣的8塊地，更是吸引了多家開發商的關注。

　　果然不出所料，23日的拍賣會現場，包括上海中銳房產在內的8家房產商參與競價。而現場氣氛，足以用“火爆”來形容。主辦方推出的8宗地，有6宗打包為2宗地成功拍賣。其中上海中銳集團競得09024—09027號地塊，總面積355.25畝，每畝價格118萬元。宣城國鑫房產拿下總面積134.23畝的09001和09002地塊，每畝成交價120萬元。

　　另一幅面積105.23畝的09028地塊，爭奪最為激烈，有3家競買者參與叫價。在拍賣師宣布每畝65萬元的起拍價后，價格就不斷被刷新。9輪報價后，場上58號和68號競買者，成為對決主角，雙方互不相讓，都有志在必得之勢。最終21輪報價后，該地塊在現場一片掌聲中，花落58號宣城市美都置業有限公司。地塊成交價每畝136萬元，增價幅度達到了7471.33萬元。

　　雖然主辦方表示，拍賣的結果在意料之中。不過筆者發現，短短幾個月，宣城的地價迅速攀升，開發商拿地更有信心了。在宣城投資的國鑫房產董事長程肖華坦言，自己4個月前與人合作拿下的1宗地，位于09028地塊對面，當時成交價格還不到每畝70萬元。而剛剛競得的09001、09002號地塊，每畝成交價已經比當時翻了近一番。甚至有開發商開玩笑說，來的時候自己還是上千萬資產，拍完地回去后就過億了。“如果有合適的地，還會再拿。”

　　主辦方告訴筆者，今年先后2次來浙江推介土地，并在浙江舉辦拍賣會，都是當地政府的首次嘗試。他們希望通過借助推介平臺，對外宣傳當地的后發優勢、發展定位、新推的優惠政策，吸引更多各地開發商到宣城投資興業，為當地房產建設注入更多新的理念。“明年我們還會繼續推介，要不斷追求完美，只有走出去，才能更好引進來。”(郟恬甜)