昨天上午，在今年重新回歸招標方式出讓的東壩限價房地塊正式開標，5家開發商出價競買。北京房地置業與北京萬景房地產公司投標聯合體以5.2億元的報價，成為昨天報價最高的房企。

　　東壩限價房地塊招標底價4.41億元，與開發商最高報價僅差7900萬元，是今年溢價較低的之一。現場開發商表示，相比土地拍賣的方式，參加招標的開發商只能一次性提出報價，可以避免出現推高地價的情況。東壩限價房項目建筑控制規模約13萬平方米，限價房銷售限價為7500元/平方米。此外，該地塊還將配建4萬平方米的公共租賃房和定向安置房，公共租賃房不少于2萬平方米，政府將以每平方米7100元價格回購，而本市西二旗公共租賃房的回購單價為5700元。

　　目前，東壩限價房項目周邊新房和二手房價格在每平方米1萬元左右，市場租金兩居室每月在1200元至2000元之間。