今后，合肥市城區(qū)經(jīng)營性用地將不會(huì)再建多層，多層商務(wù)或住宅樓房將成稀缺乃至絕版資源。這是記者從合肥市國土資源局昨日召開的國家節(jié)約集約用地試點(diǎn)市1周年宣傳周新聞發(fā)布會(huì)上了解到的信息。

　　節(jié)約用地 城區(qū)不再建多層樓房

　　2008年秋天，已步入土地稀缺時(shí)代的合肥，成為國家節(jié)約集約用地試點(diǎn)市。昨日，合肥市國土資源局局長高國忠在會(huì)上說，為了讓每一寸土地都得到合理、高效的利用，相關(guān)部門建立了以容積率為核心的技術(shù)指標(biāo)體系，來指導(dǎo)工業(yè)用地和經(jīng)營性用地的使用。其中，工業(yè)用地平均容積率從過去的0.6提高到1.0以上；而經(jīng)營性用地平均容積率從1.5提高到2.5以上，城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)不準(zhǔn)建多層，要求建高層。這意味著，今后合肥城區(qū)不會(huì)再有新的多層住宅樓和商務(wù)樓，已建成和早期拿到指標(biāo)在建的多層樓房將成稀缺資源。就連過去可建多層的城中村改造和舊城改造項(xiàng)目的恢復(fù)樓今后也要求建高層。

　　“一些開發(fā)商打出的‘絕版多層’不無道理。”合肥市國土資源局局長高國忠坦言，“在發(fā)達(dá)地區(qū)，早已沒有多層樓房，別墅的容積率不低于1.0。在現(xiàn)在的政策下，合肥城區(qū)不會(huì)再新建多層了。”

　　打擊囤地 收回三千畝土地指標(biāo)

　　合肥市國土資源局局長高國忠透露，在合肥經(jīng)濟(jì)建設(shè)帶來的大量用地需求下，國土局采取了一系列措施應(yīng)對(duì)土地資源保障面臨的嚴(yán)峻考驗(yàn)。為此，該局重點(diǎn)對(duì)已批未供未用土地指標(biāo)進(jìn)行清理。今年4月起至今，合肥市收回了3千多畝逾期不開工的土地指標(biāo)，并予以重新使用，其中相當(dāng)一部分置換給了急需建設(shè)的項(xiàng)目。高國忠分析，拿到土地不開工有多種原因：開發(fā)商實(shí)力不足、金融危機(jī)影響以及水電路配套不到位等，土地指標(biāo)審查工作需要進(jìn)一步嚴(yán)格。

　　同時(shí)，記者從昨天的會(huì)上獲悉，9月中旬合肥市在京推出老城改造項(xiàng)目地塊68塊，共計(jì)17000畝，初步簽約項(xiàng)目意向達(dá)資金150億，三孝口、四牌樓舊城改造及一批城中村改造項(xiàng)目都在其中。據(jù)悉，對(duì)接中的舊城改造項(xiàng)目將遵循“陽光地產(chǎn)”制度實(shí)行凈地交付，居民生活來源將被重點(diǎn)考慮。(趙無名、孫晨)