2007年的廣州科學城“地王”因未繳交土地出讓金在今年被政府收回。記者昨日獲悉,該“地王”土地使用權分拆后,以17億元的起拍價重新掛牌出讓,將于本月20日正式開拍。

　　這幅位于廣汕公路與大觀路交匯處東南側的地塊,編號為KXC-F8-1-1,用地面積30萬平米,屬于二類居住用地,拍賣起始價17.2億元。而2007年拍出的科學城47萬平米“巨無霸”地王編號為KXC-F8-1,業內人士指出,此次推出的地塊應該是將“地王”“切小”后重新出讓。

　　值得注意的是,此次推出的地塊特別強調指出退地處罰措施:“開發商如果因自身原因終止投資建設,提出終止履行合同并請求退還土地的,在政府批準后,定金要沒收。”而此次的定金高達1.72億元,比先前“地王”沒收的8000萬元翻了一倍。同時,此次推出的地塊并未限制戶型。

　　今年7月份以來,廣州土地市場“地王”頻出。而8月,廣州更是高調掀起“地王”大清算,計劃在9月份對五幅既欠繳土地出讓金又在曬太陽的“地王”分類處理。而今5大地王“大限”陸續到期,但遲遲未見政府的處置動作。合富輝煌集團首席分析師黎文江表示,該地塊是廣州2007年“地王”處置首幅重出江湖的地塊,對于廣州下一步處理“地王”有示范意義。