北京土地市場(chǎng)在9月量、價(jià)均創(chuàng)下年內(nèi)新高后，10月環(huán)比直降73.99%，業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，這與土地供應(yīng)量不足有很大關(guān)系。市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本月及下月北京將加大供應(yīng)力度，擇機(jī)推出總面積約700公頃的住宅地塊。

　　市土地整理儲(chǔ)備中心的數(shù)據(jù)顯示，10月北京土地市場(chǎng)總成交面積664594.8平方米，環(huán)比(下同)下降73.99%，其中住宅用地成交面積下降95.31%，僅為68695.61平方米，占總成交面積的10.34%；商辦用地成交面積下降99.02%，為1503.966平方米，占總成交面積的0.23%；工業(yè)用地成交面積下降36.59%，為594395.224平方米，占總成交面積的89.44%。

　　“成交量急轉(zhuǎn)直下與供應(yīng)量過(guò)少有很大關(guān)系。”中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究中心研究員李斐表示，10月北京住宅地塊供應(yīng)量為零，而商業(yè)地塊也寥寥無(wú)幾，絕大部分為工業(yè)用地，這讓買(mǎi)紅了眼的開(kāi)發(fā)商“無(wú)處花錢(qián)”。對(duì)此，市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，10月放緩?fù)恋毓��?yīng)節(jié)奏，是鑒于今年前三季度土地市場(chǎng)交易活躍、上漲勢(shì)頭過(guò)快。目前北京已完成一級(jí)開(kāi)發(fā)的土地總面積在700公頃左右，這些地將在兩個(gè)月內(nèi)擇機(jī)入市。能印證這一點(diǎn)的是,本月初北京一口氣推出了9宗地塊，其中住宅地塊在亦莊、房山等地。　(記者 齊琳）