84畝土地，每畝達272萬元，長沙河西地區新“地王”誕生！記者昨日從長沙大河西先導區獲悉，河西望岳街道窯塘村84畝土地以2億多元的價格成功掛出。

　　去年11月，為加快長沙大河西先導區的建設，長沙大河西先導區土地儲備(交易)中心在市國土資源局網推出四宗土地進行掛牌出讓。據介紹，本次掛牌是長沙大河西先導區實施行政審批流程改革的首批案卷，均完成拆遷安置，周邊配套設施完善，交通便利，紅線范圍外達到五通(通路、通電、供水、排水、通訊)。在去年年末的競拍上，在8家競買人的參與下，價格不斷攀升，經過65輪競價，84畝土地以超出底價9600萬元的價格成功掛出。

　　望岳街道窯塘村地塊位于河西二環線以西。在掛牌出讓前，長沙大河西先導區土地儲備(交易)中心主動帶開發商到宗地現場介紹情況，作深入細致的宣傳講解。同時，主動在招商過程中提供初步設計思路，縮短了開發商考慮是否摘牌的決策時間。通過精心細致的前期工作，僅僅30多天的公告掛牌期，就有8家用地單位主動報名，形成了“群商爭地”的主動優勢。

　　據土儲中心主任李福成介紹，一年多來，該中心成功融資54.1億元，啟動梅溪湖片區征地拆遷和坪塘老工業基地退出的土地收購工作，收購國有土地4000余畝，批回建設用地5000余畝。此外，土儲中心在全省率先采取異地補充的方式，解決耕地占補平衡這一難題，一年內就在湘西等地以7000元每畝的成本購買了1500畝耕地指標，節省了約1億元耕地補償費用。