中新社上海一月六日電(記者 于俊)中國指數(shù)研究院在上海公布的最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，剛剛過去的二00九年，全國有六十個城市的賣地收入增長超過了一倍，杭州、上海、北京居前三位；在住宅市場火爆和寬松的金融政策背景下，中國土地市場活躍程度已經(jīng)超過地價飚升的二00七年。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，二00九年全國有六十個城市土地出讓金收入同比增加超過百分之一百。上海獲得人民幣一千零四十三億，成為第一個出讓金超過千億的城市。杭州隨著年末最后兩天的交易，賣地收益一舉達(dá)到一千二百億元，躍居全國城市首位。而北京成交的各類土地達(dá)二百四十七宗，成交金額達(dá)九百二十八億元。

　　該監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，排在前二十位的城市土地出讓金總額高達(dá)八千零一十九億元，同比增加一點(diǎn)六倍。

　　國有企業(yè)取代民營企業(yè)成為二00九年中國土地市場上最為活躍的參與者，品牌開發(fā)企業(yè)和大型國有開發(fā)企業(yè)有更為寬松的融資渠道，有更多的資金實(shí)力增加優(yōu)質(zhì)的高價地儲備。

　　國有企業(yè)的“地王含金量”明顯超過二00七年，且主要位于一線城市。據(jù)統(tǒng)計(jì)，二00九年成交總價排名前十位的住宅用地平均成交金額為七十五點(diǎn)七六億元，而二00七年為五十一點(diǎn)九三億；二00九年樓面地價排名前十的住宅用地平均樓面地價為二萬六千三百六十五元/平方米，而二00七年為一萬六千二百三十四元/平方米。

　　二00九年“地王”地域分布以一線城市為主，而二00七年則以二線城市為主。二00九年總價“地王”有七宗分布在京滬等一線城市，二00七年總價“地王”僅二宗，八宗位于二線城市。

　　值得注意的是，在二00八年流標(biāo)的一批土地在二00九年被搶購，成交價呈大幅攀升，顯示城市土地被熱捧。(完)