今天上午，北京市國(guó)土資源局發(fā)布公告，取消北京大龍地產(chǎn)競(jìng)得2009年單價(jià)與總價(jià)雙料地王的順義后沙峪地塊的資格。

　　2009年末，順義后沙峪地塊在各大地產(chǎn)大鱷的競(jìng)爭(zhēng)中，被大龍地產(chǎn)以50.5億的成交總價(jià)、接近3萬(wàn)的樓面單價(jià)一舉奪得，成為2009年名副其實(shí)的雙料地王，但不到一個(gè)月，該地塊命運(yùn)陷入迷茫中。

　　2010年1月中旬，大龍地產(chǎn)因欠繳土地出讓金，被北京市國(guó)土資源局暫停拿地資格。今天上午，北京市國(guó)土資源局正式發(fā)布公告收回該地塊。

　　公告顯示，2009年11月20日，大龍公司通過(guò)拍賣(mài)方式，以50.5億元競(jìng)得順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開(kāi)發(fā)區(qū)22號(hào)住宅用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　由于大龍公司逾期未簽訂該宗地的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《土地開(kāi)發(fā)建設(shè)補(bǔ)償協(xié)議》，依據(jù)《拍賣(mài)文件》的有關(guān)規(guī)定，北京市國(guó)土資源局決定取消大龍公司的競(jìng)得資格，同時(shí)對(duì)于大龍公司已繳納的2億元競(jìng)買(mǎi)保證金將不予退還。

　　這是北京土地交易歷史上首次出現(xiàn)地王被收回的情況。北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部認(rèn)為，2009年樓市瘋狂以來(lái)的第一次土地被收回，證明了國(guó)家在宏觀調(diào)控方面的政策已經(jīng)落到實(shí)處，樓市從源頭開(kāi)始收緊。

　　對(duì)于百姓而言，當(dāng)初花了大價(jià)錢(qián)買(mǎi)了這塊地周邊房產(chǎn)的人在收益方面將受到影響，并且對(duì)順義區(qū)的樓市將帶來(lái)很大的負(fù)面影響，最近兩個(gè)星期，這塊地周邊的房源量已經(jīng)猛增36%，客戶(hù)減少八成，現(xiàn)在地王正式被收回，房主的拋售現(xiàn)象將進(jìn)一步增多。