廣州此前清算的五大“地王”已塵埃落定，在天河員村絹麻廠地王被政府收回、罰沒了1.3億元保證金后，據(jù)最新消息，金沙洲“地王”也被收回并被罰沒4億元，創(chuàng)下廣州整頓土地出讓市場的最高罰金紀錄。

　　至此，廣州五宗涉及國內(nèi)幾大開發(fā)巨頭的高價土地，已全部重新回到政府儲備當中。

　　日前，市國土房管局官方網(wǎng)站掛起一個不太起眼的公告。公告指，穗掛出[2007]第33號、穗掛出[2007]第61號、穗掛出[2008]第2號《廣州市國有土地使用權(quán)掛牌成交確認書》已經(jīng)解除，相應的土地使用權(quán)出讓合同也被注銷。

　　從文件標號不難發(fā)現(xiàn)，這批被查處地塊均是2007年底和2008年初樓市火爆時期出讓的。市國土房管局相關(guān)負責人今晨證實，上述三地塊中，有兩幅正是曾經(jīng)廣受關(guān)注的“地王”�！斑@三幅地塊均未繳齊土地出讓金，開發(fā)商高價買回后又不按時開發(fā)�！边@位負責人透露，按照土地出讓合同的規(guī)定，天河員村絹麻廠“地王”被沒收土地出讓金1.3億元，金沙洲“地王”被沒收土地出讓金4億元，2007年出讓的番禺中心城區(qū)南區(qū)一幅地塊也被罰2170萬元。

　　2007年以來，國內(nèi)多個地產(chǎn)巨頭都在廣州土地市場上激烈廝殺，并且各自拍得“地王”歸。但隨后樓市風云突變，兩年之后，其中的大部分土地并沒有按照預期被開發(fā)為商品房。

　　2009年8月，廣州市政府開始高調(diào)處理閑置土地。根據(jù)市國土房管局當時的說法，廣州有五塊“地王”在同年9月前作出分類處理。今年1月，市國土房管局相關(guān)負責人透露，2008年1月8日以41億元高價拍得的員村絹麻廠地王，已經(jīng)被政府收回，并且罰沒了1.3億元保證金。另外云祥路地塊、番禺地塊、中萊投資的科學城地塊也已經(jīng)被收回，只有金沙洲“地王”，仍由開發(fā)商留用開發(fā)。

　　時隔3個月后，金沙洲“地王”也被卸下“皇冠”，開發(fā)商最終以丟失4億元保證金的代價收場。

　　在歷史遺留的“地王”問題得到解決的同時，廣州市公布，3月1日起實施《廣州市閑置土地處理辦法》，對閑置土地提高處罰力度，罰款方式由原來的按月結(jié)算改為“一次性收地價款20%”。

　　與此同時，在廣州亞運城地塊拍出255億元高價10天后，國土部門日前公開了該地塊出讓合同的一些內(nèi)容，包括項目將在2016年11月10日前全部竣工，一旦開發(fā)商出現(xiàn)違約繳納土地出讓金和未按約定時限動工開發(fā)建設情況，將需每日交納2550萬元違約金，創(chuàng)下國內(nèi)土地違約金的最高紀錄。 記者趙燕華、實習社譚抒茗