國家地產調控政策正日益顯威。今日，中體產業公告稱，因房地產調控政策，公司控股子公司上海奧林匹克置業投資有限公司將其持有的上海康都置業有限公司100%股權以經評估的土地市場價值70045萬元為計價依據，作價73657萬元轉讓給江西省撫州市宏基置業有限公司。

　　該幅地于2008年取得但因拆遷等原因一直閑置。中體產業今日表示，考慮到2010年國家對房地產行業空前嚴厲的宏觀調控措施和全國范圍內閑置土地清查登記、落實處罰政策的逐步到位，為規避市場和政策風險，上海奧林匹克置業將其轉讓。

　　據公告，2008年7月，中體產業控股子公司上海奧林匹克置業以自有資金5.1億元投資收購上海康都100%的股權，同時取得項目用地，開發建設上海奉賢奧林匹克花園項目，但項目用地“奉賢區15號地塊”因動拆遷原因遲遲不具備開工條件。資料顯示，截至2010年3月31日，上海康都的總資產為52700.81萬元，凈資產為872.66萬元；2010年1-3月份凈利潤為虧損5.97萬元，營業收入為0元，營業利潤為虧損5.97萬元；2009年經審計的凈利潤為虧損105.45萬元，營業收入為0元，營業利潤為虧損105.45萬。

　　受讓方撫州市宏基置業注冊資本3000萬元，自然人金仁友、何萬國等分別持有其67.41%和17.78%等股權。截至2010年3月末，該公司總資產5.5億元，凈資產2.72億元，凈利潤2億元。公司表示，本次轉讓后，上海奧林匹克置業將不再享有“上海康都置業有限公司”及“奉賢區15號地塊”任何權益。

　　對于本次股權轉讓，中體產業表示，預計會為公司帶來約7000萬元的收益。公司去年實現凈利5097.68萬元。記者 吳芳蘭