花了數(shù)十萬元購買了別墅，卻遲遲沒有辦到產(chǎn)權(quán)證，購房業(yè)主起初并沒有太在意。然而，今年初購房業(yè)主卻接到相關(guān)部門通知，別墅所在位置將要拆遷，雙方在拆遷問題上因別墅所屬權(quán)問題發(fā)生分歧。就在購房業(yè)主急得不行的時候，有人出主意稱，怕別墅拆除了說不清楚，應(yīng)該去做個公證。昨日，市公證處主任劉乙稱，經(jīng)兩名公證員現(xiàn)場取證，已給購房業(yè)主出具了公證書。

　　花數(shù)十萬購買230平米別墅

　　1993年12月11日，重慶一電器實業(yè)有限公司與重慶一房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂《××山莊高級別墅售房合同書》。合同約定了由電器公司購買開發(fā)公司位于江北區(qū)銅鑼峽的價值數(shù)十萬元、面積共計230平方米的別墅一套，交房日期為1994年4月30日前等內(nèi)容。

　　合同簽訂以后，電器公司便按照約定，在交房以前分?jǐn)?shù)次付清了所有房款。此后，開發(fā)公司將竣工的別墅完整地交付給電器公司。

　　還未辦房產(chǎn)證就要拆遷

　　電器公司相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，他們從接房開始，就開始找開發(fā)公司辦理房產(chǎn)證。然而，由于種種原因，房產(chǎn)證一直沒有得到辦理。房產(chǎn)證一拖就是15年，電器公司也沒有太在意了。今年年初，他們卻接到相關(guān)部門通知，別墅所在位置將要拆遷。

　　然而，由于該別墅至今權(quán)屬未定，電器公司與拆遷方就該別墅的拆遷問題未達(dá)成一致意見，讓電器公司十分被動。

　　怕拆遷先公證保全證據(jù)

　　“如果一旦拆遷，那么證據(jù)都沒有了！”電器公司相關(guān)負(fù)責(zé)人稱。在法律顧問的建議下，他們決定前往市公證處咨詢。最終，電器公司決定以公證的形式保留所購別墅證據(jù)，以備日后解決糾紛及補(bǔ)償事宜。為此，電器公司求助重慶市公證處。

　　經(jīng)審查受理后，市公證處兩名公證員與電器公司的代理人一同來到該別墅處。在兩名公證員的現(xiàn)場監(jiān)督下，電器公司代理人對所購別墅逐一進(jìn)行了拍照，共獲得照片30余張，并將其刻錄成光盤數(shù)張。市公證處公證員認(rèn)為，電器公司對所購別墅的拍照保全行為真實、合法，為電器公司出具了保全證據(jù)公證書。（重慶時報記者 盧勇）