最近，宣武區榮豐2008小區多名業主稱為了拿到房產證被迫向物業提交申請，將本應被退還的契稅抵交物業費。昨天下午，物業回應稱此舉并非強迫，業主可根據意愿領取所退契稅。

　　業主麗麗(化名)稱，2006年4月，自己在該小區購買了一套54平方米的房子，并于2007年1月份收房時繳納了房屋總價3%的契稅。去年10月份，建設部相關文件規定140平方米以下的住房契稅稅率下調至1%，根據規定自己應被退還2%的契稅13000多元。10月中旬，得知房產證已辦好，她便找物業公司索要，“物業卻要求我寫申請，將13000多元的契稅轉為物業費，不寫申請就不給房產證。”為拿到房產證，麗麗稱自己只好寫了申請。

　　業主張先生稱，不少業主為拿到房產證都被迫寫了申請。“小區正成立業委會，物業服務很差，業委會成立后有權重新選物業，我們交了那么多的物業費，萬一他們走了怎么辦？”業主賈女士表達了自己的擔憂。

　　業委會籌備組秦女士介紹，小區三期有千余名住戶，除了少數人買房付全款之外，都存在應該退還2%契稅的問題。前日晚，幾十名業主找到業委會籌備組，稱要組織活動抵制，被籌備組阻止。“我知道大家也不想鬧，我們想尋求和平解決。”

　　昨天下午，小區物業回應稱，申請將契稅轉為物業費純屬業主自愿。“很多業主嫌退契稅麻煩，申請轉為物業費，我們只好和開發商聯系，并讓各樓樓長負責，讓想轉繳物業費的業主寫申請，這樣做是為了方便業主。如果大家不愿意，是可以直接來領契稅退費的。”