昨天上午，由建外SOHO東區業主自籌自管的“第三方繳費平臺”支出200萬元，作為欠繳的電費款，交至朝陽供電公司華威營業所。小區用電危機再次得以緩解，剩余待繳欠款還有218萬余元。潘石屹隨后發表博文，表示兌現了對政府和電力部門的承諾。盡管自身資質問題還在被調查，小區物業仍再次指稱，老潘等業主的行為擾亂了小區管理秩序。

　　應急賬戶支出200萬

　　昨天上午9點半，200萬元交至華威供電所。潘石屹隨后發表博文《我們兌現了對政府和電力部門的承諾》。他在文中稱，“在不得已的情況下，政府要求我幫助小區墊付電費，讓小區平穩過渡到新的業委會選舉成立，聘請到新物業公司為止”。他還給電力部門寫了一份書面還款計劃，稱“分兩期分別至11月25日和年底付清建外SOHO東區所欠電費”。他還透露，“這筆款中，有廣大業主交來的物業費，有我本人的物業費，也有我為小區墊付的費用”。

　　華威供電所表示，至此，建外SOHO東區還拖欠著218萬余元電費。

　　運作規則已經明確

　　據了解，截至前晚10點，應急賬戶共收到60余名業主交的300余萬元，其中包括潘石屹19日交的6萬多元和墊付費200萬元。當天晚上，交費業主參加了“應急保障繳費平臺業主代表大會現場會”，確認了該賬戶的運作規則。

　　規則確定，所有繳費業主自動成為該賬戶管理機構成員，參與賬戶的運營和管理，他們對自己預存在賬戶中的資金，有所有權和支配權。賬戶支出的每筆公攤費用，都需要向繳費成員征詢授權。授權方式主要有現場簽字、手機短信和Email三種。據業主張先生介紹，此次200萬元電費的支出，就經過了現場征詢和授權，大業主潘石屹也參加了現場會。

　　業主向該賬戶繳納的資金在會上被定性為，“一個負責任的業主為拯救小區危難所預交的物業費及能源資金”，繳費金額不做硬性規定，繳費與否也全憑自愿。

　　由于該賬戶為潘石屹獨立法人公司的私人賬戶，所以無法給每個繳費業主開具電費發票，電力公司也不對該小區業主個人開具發票。至于該賬戶的合法性，朝陽供電公司相關人士認為，既然政府部門已認可該平臺，電力企業就會執行政府的決定。

　　現場會上，參會業主達成共識，“待小區恢復正常后，可憑收據和繳費確認書充抵業主本人物業費”。

　　物業資質正被調查

　　同樣是在昨天，賓至物業表示，公司已向建外街道辦遞交了文件，稱該“第三方繳費平臺”是非法的，并要求撤銷平臺。由于賓至物業的暫定三級資質已于今年9月21日到期，至今未能完成年檢，物業相關負責人稱，等新一屆業委會成立后，公司將用已收購的、具有一級資質的物業公司參與競聘。

　　記者從朝陽區房管局了解到，目前市住建委正聯合該局調查賓至物業的資質，屆時會得出一個行政結論。繳費是業主的民事行為，該局無權給予指導或干涉。

　　昨天，有一名女業主在繳費平臺上繳納了一個季度的取暖費，但她還是不敢交物業費，“我不知道該信誰，該把物業費交給哪方，但我覺得暖氣費可以交到這里”。到底賓至物業收費是否合法、“第三方繳費平臺”是否可靠，小區一些業主還是想先站在一旁看個清楚。