近日，市民熊先生遭遇開發(fā)商“捂盤惜售”，偌大的33層電梯公寓卻只有32、33層有房可售，讓熊先生苦惱不已……昨日，市房管局通報(bào)了《成都市商品房銷售現(xiàn)場信息披露管理辦法》近階段執(zhí)行情況，數(shù)家房屋銷售現(xiàn)場信息公示不完善、網(wǎng)上公示銷售動態(tài)不真實(shí)(即捂盤惜售)的開發(fā)商被曝光并責(zé)令限期整改。據(jù)市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，被通報(bào)的開發(fā)商若整改不合格，將受到信用檔案扣5分的處罰。

　　檢查重點(diǎn)：是否捂盤惜售

　　記者了解到，10月至11月，市房管局開展了新一輪我市五城區(qū)(含高新區(qū))銷售現(xiàn)場信息披露執(zhí)行情況檢查，對2009年1月1日以來取得預(yù)售許可證的在售樓盤進(jìn)行檢查。其中，市房管局重點(diǎn)檢查了今年7月1日以后取得預(yù)售許可證的樓盤。“開發(fā)商捂盤惜售，將極大誤導(dǎo)購房者，從而使開發(fā)商在銷售中獲得不正當(dāng)利益。”市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，此次檢查的重點(diǎn)定為可售房源數(shù)量和價(jià)格信息公示的真實(shí)性，即企業(yè)是否存在捂盤惜售情況。

　　通報(bào)批評：限期進(jìn)行整改

　　市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從檢查情況來看，絕大部分房產(chǎn)企業(yè)做好了銷售信息公示工作，內(nèi)容齊全，信息真實(shí)。但仍然有部分樓盤存在開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書、商品房買賣合同示范文本等公示內(nèi)容遺漏，銷售動態(tài)不真實(shí)、價(jià)格不真實(shí)、可售房源信息不真實(shí)等問題，存在誤導(dǎo)購房者的情況。

　　市房管局對以下存在問題特別多的企業(yè)和項(xiàng)目予以通報(bào)批評：四川西南房屋綜合開發(fā)有限公司開發(fā)的華府西苑、四川省紅帆房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的紅帆藍(lán)調(diào)、成都市興蓉投資有限公司開發(fā)的城市博客陽光里、成都鴻城實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司開發(fā)的鳳棲桐、成都中關(guān)國交商務(wù)服務(wù)有限責(zé)任公司開發(fā)的錦熙玉苑、四川泰豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的泰豐御園、成都飛大置業(yè)有限公司開發(fā)的都市豪庭(西城公館)等項(xiàng)目。

　　“市房管局已經(jīng)對上述被通報(bào)批評的企業(yè)下發(fā)整改通知書，限期進(jìn)行整改。”市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市房管局還將不定期進(jìn)行檢查，對檢查仍不合格的企業(yè)和項(xiàng)目，將對其信用檔案記錄予以扣5分的處罰，并通報(bào)市建委。“企業(yè)的信用檔案被減分，將影響該企業(yè)今后從業(yè)資質(zhì)，屢次被扣分的企業(yè)，其資質(zhì)有可能降級甚至被取消。”

　　▲反應(yīng)

　　多數(shù)企業(yè)已著手整改

　　昨日下午，記者撥通了多家被通報(bào)批評企業(yè)銷售現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的電話，多數(shù)企業(yè)表示已經(jīng)著手整改，有的甚至已經(jīng)完成了整改。

　　華府西苑崔姓負(fù)責(zé)人在電話中告訴記者：“我們正按照市房管局下發(fā)的整改通知書進(jìn)行整改，現(xiàn)在銷售部的秘書正在對銷售現(xiàn)場公示的銷售信息進(jìn)行調(diào)整，這周內(nèi)就能完成整改，做到現(xiàn)場公示的銷售信息和網(wǎng)上公示信息一致。”