樓上住戶裝修時在地上打孔，沒想到一下就把樓板給打穿了，直通樓下。房主仔細測量，發(fā)現(xiàn)樓板厚度只有薄薄的7厘米，而按照標準，樓板厚度整體應當不小于10厘米。權威部門鑒定認為，樓板超薄，需要采取“加固補強措施”。然而10天之后，房主發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商采取的措施不僅起不到加固的作用，而且更增加了原有樓板的承重壓力。

　　房間天花板上鉆出29個洞

　　12月7日中午，在物業(yè)公司服務的王小姐走進租住的岳麓區(qū)西岸潤澤府小區(qū)6棟307房，立即發(fā)出一聲尖叫，她發(fā)現(xiàn)自己本來干凈整潔的床鋪上散落著大大小小的水泥塊，而本來光潔白亮的天花板出現(xiàn)了幾十個洞。“當時第一感覺以為是發(fā)生了地震。細數(shù)發(fā)現(xiàn)，竟有29個洞。”合租的一男孩子告訴記者。后來大家明白了，這是樓上裝修引起的問題。

　　307房主曹女士聽到情況后馬上趕過來，與租戶一起上到407房，發(fā)現(xiàn)407房在搞裝修時，電鉆把地板打穿了。曹女士通過地面上留下的一個圓孔，可以清楚地看到3樓臥室的一舉一動，隔音更是無從談起。在記者的協(xié)助下，曹女士當場拿出一支鉛筆對穿孔進行測量，用尺一比，樓板厚度大約7厘米，她苦笑著說：“傳說中的‘樓薄薄’被我遇到了。”

　　開發(fā)商承認樓板厚度不夠

　　某工程項目管理公司專業(yè)從事房屋工程監(jiān)理的何工，通過實地測量得出該臥室樓板厚度為7厘米，他告訴記者：“樓板厚度應為房間跨度的三十分之一，出現(xiàn)穿孔的臥室跨度為3.3米，因此樓板厚度應為11厘米，考慮臥室承重較客廳等區(qū)域要小，樓板厚度也應有10厘米。”

　　小區(qū)開發(fā)商長沙志宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部的周經(jīng)理也證實，按設計曹女士家的樓板厚度應為10厘米，但他一再強調(diào)，樓板“縮水”只是局部現(xiàn)象。周經(jīng)理告訴記者，是否構成安全隱患，要如何修復都需要專業(yè)機構來做，他承諾，會對曹女士家樓板的破損進行修復，至于如何賠償還需要進一步協(xié)商。

　　加固措施處理難如人意

　　省建設工程質(zhì)量檢測中心隨后受長沙市宏志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對該公司所屬西岸潤澤府6棟407號房間的樓板厚度進行了現(xiàn)場量測，檢測結果是有一處只有7.5厘米，有一處只有8.7厘米，最后的結論是：407號房臥室樓板厚度“承載力極限狀態(tài)稍小于規(guī)范要求”，“建議在原樓板上采取新增疊合層即截面加大法的加固補強措施”。

　　然而曹女士發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商并沒有按照湖南省建設工程質(zhì)量檢測中心的要求加固。“現(xiàn)在一個房間是三四個鋼架結構，許多鋼筋也沒有‘植筋錨固于原樓面梁’，這樣加固，不僅不能給樓層增加承受力，反而增加原來樓層的負擔。”曹女士說。

　　西岸潤澤府開發(fā)商長沙市宏志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一位姓周的副總承認，407號房樓層確實沒達到要求的厚度，但這在小區(qū)只是特例。事情發(fā)生后，開發(fā)商對小區(qū)進行了一系列抽查，目前沒有發(fā)現(xiàn)其他房子有類似的問題。也有業(yè)主在裝修時，把樓板打穿過，但經(jīng)查都符合設計要求。“我們目前正根據(jù)權威部門的檢測結論及建議，請原建設單位對樓板進行加固處理。”

　　然而曹女士當場提出，加層并沒有按照檢測部門的意見進行加固，周總表示自己并不知情，“建設單位這樣做肯定是不行的，我們會要求他們嚴格按要求整改。”“是不是我們沒發(fā)現(xiàn)，就這樣過去了，作為開發(fā)商，你們盡到了監(jiān)督責任沒有？”曹女士反問道。

　　到記者發(fā)稿時止,曹女士稱,開發(fā)商正按權威部門的建議進行加固處理。

　　編后語

　　薄樓板怎能承受房價之重？

　　國家標準10厘米，建筑時縮水成了7厘米，如此偷工減料多么可怕。而與之形成鮮明對照的是不斷攀升的房價。據(jù)長沙市房產(chǎn)研究中心公布的1-11月長沙房地產(chǎn)市場形勢月報，11月份，長沙內(nèi)五區(qū)新建純商品住宅銷售均價4263元/㎡，創(chuàng)下年度新高。開發(fā)商賣房賺的錢越來越多，結果卻把這樣的產(chǎn)品丟給大眾。薄薄的樓板又如何承載這高高的房價？

　　樓板厚度是一個相對隱性的部分，住戶不參與建設過程，怎能知道其中之秘？對于這些隱性建筑，需要監(jiān)理部門和驗收部門撿起責任，需要開發(fā)商和建筑商們拎起良心。只有如此，才對得起如山般重的房價。

　　房屋質(zhì)量安全是老話題，但愿岳麓區(qū)西岸潤澤府小區(qū)這樣的“樓薄薄”只是個案，畢竟對很多市民來說，買套房子是多么不容易，讓我們安心地住著吧。