2010年的首次經濟適用房選房——第29期選房將在1月10日進行，此次將有三墩、丁橋和下沙三個地方的經適房共600套房源可選。很多符合條件的市民看好離市中心不遠的三墩西乾成園經濟適用房項目，可是問到交付時間，卻大失所望，交付要到2013年年底！

　　不少申請人問：為什么經濟適用房要建四年之久？杭州不是已經實現“房等人”了嗎？為什么現在是“人等房”？帶著這個疑問，記者展開了調查。

　　業主說，乾成園為何要等四年

　　其實在去年12月第28期經濟適用房選房時，乾成園就有523套房源。很多28期的業主選了三墩西乾成園的房子時，并沒有到現場去看過，因為坐公交車實在是不方便，要轉幾趟車才能到。但之所以沒去就選了乾成園是因為看中了它的地理位置：離三墩鎮不遠，說起來比親親家園離市區還近。

　　1月5日，記者驅車來到三墩西的乾成園，其實開車的話路不算遠，沿古墩路北上過了新時代裝飾市場，到留祥路前面的振華路左轉走兩三公里就到，一路不少學校。可能是因為中午吃飯時間，工地上的工人不多，只有兩臺吊車上有工人在操作。

　　參加第28期選房的小鄭告訴記者，雖然申請后沒兩個月就搖號選房了，但沒想到拿房還要再等四年！“建個經濟適用房，需要建那么久嗎？我們本來生活壓力就大，現在一邊付房租，一邊付經濟適用房的按揭，怎么再支撐四年？”

　　另一位選了乾成園的業主小恩說，從選房到交鑰匙，要等那么長時間，比買商品房等的時間長多了！“商品房最多也就一兩年，想不通經濟適用房要那么長時間。”

　　雖然有很多人為交付的問題糾結，但是在29期選房的業主中，還是有不少人暗暗盯上了乾成園，小章就是其中之一，他覺得很無奈，從居住條件上來說，比丁橋和下沙都要好，但是這個交付時間，實在太讓人頭疼了。

　　開發商說，是為市政配套預留時間

　　之所以要到2013年年底交付，開發商浙江盈佳控股有限公司的解釋是：之前吃過市政配套方面的苦頭，所以不敢提前。

　　有關負責人胡先生說，公司前兩年在開發另一個經濟適用房項目長青嘉苑時，就是因為項目主體已經竣工，但市政配套未能按期竣工，使房源不能如期交付，最后賠付給業主很多錢。他表示，建筑主體計劃在2011年上半年竣工，整個項目預計2012年完成，但是如果配套不能竣工，水電通不了，就無法交付。他們作為開發商，給市政配套預留了足夠的時間。

　　胡先生說，如果一切正常，市政配套差不多能和項目一起在2012年完成。但是目前市政配套還沒列入計劃，何時建設也就沒數了。

　　據了解，乾成園是三墩西地塊首個保障性住房建設項目，住房交付時需要周邊道路、水、電、氣等各類配套同步投入使用。

　　昨天下午，記者了解到事情的最新進展。西湖區相關部門已經答應盡快進入前期準備工作，預計相關的市政配套項目會在今年下半年立項，2011年開始施工，爭取配套和經濟適用房在2012年同步交付。

　　經濟適用房全部“現房等人”還需時間

　　2009年12月初，杭州市政府召開保障性住房新聞發布會時表示，杭州已經基本實現了“房等人”。乾成園的業主提出質疑說：既然是房等人，為什么還要我們再等四年？記者找到了近日選房的28期和29期房源，發現有現房也有期房，交付時間長的可達三四年。

　　2009年12月28日進行的第28期經濟適用房選房，共提供2694套房源，其中丁橋景園、美鄰嘉苑、美都雅苑、鄰里人家西苑和東苑、辰秀嘉園、三墩長青嘉苑、楊家村景翠和景洲等9個項目是現房。

　　三墩的楊家春曉2010年底交付，九堡的藍橋名苑三期2010年底交付。陽光逸城2011年5月底交付，藍橋名苑四期2011年底交付，藍橋景苑2011年底交付。

　　交付時間比較長的丁橋的農港苑2012年年中交付。而時間最長的就是乾成園了，去年剛開工，約定到2013年年底交付。

　　而將在1月10日進行的第29期經濟適用房選房中，共提供600套房源，分別為三墩西乾成園269套，丁橋農港苑317套，下沙銘和苑14套。這些房源中，也是乾成園交付時間最長。

　　記者從相關部門了解到，“房等人”指凡是提出申請并符合申購條件，可以參加搖號的市民，能在較短時間內參加選房，都能挑到房源，但這個房可能是期房，也可能是現房。根據目前提供的可售房源數量和申請市民，可以做到“房等人”，也就是都選到房子，但要“現房等人”，還需要時間。

　　根據杭州市2010年保障性住房建設工作目標，杭州市計劃2010年新開工建設經濟適用房50萬m2，竣工經濟適用住房50萬m2。這一目標基本和2009年持平.相關人士表示，隨著供需矛盾緩解，經適房房源將變得逐漸充裕，預售時間也可能后延，縮短交付時間。