昨日是廣州市國土房管局局長接訪日,辦證難問題仍是市民最關注的焦點。“我們告贏了開發商申請了強制執行,還是拿不到等待已久的房產證�！睎|川路樓盤海誼華廈業主投訴稱,由于開發商違章加蓋房子,也不交罰款完善規劃手續,導致整個樓盤300多戶業主購房7年多時間拿不到房產證。據了解,此類因違章建筑、公建配套未建等而卡住辦房產證的樓盤,其辦證難問題有待廣州辦證辦出臺新政策解決。

　　“我們這幾年來一直都在向開發商追討房產證,可卻一直辦不下來�！弊蛉�,海誼華廈3名業主代表樓盤300多戶住戶一早便趕到廣州市國土房管局排隊投訴。業主黃小姐告訴記者,樓盤大部分業主都是在2003年期間購房的,2003年10月正式入住,根據購房合同入住一年后就能拿到房產證。至今,當時已經交清了房款的業主也還沒看到房產證的蹤影。

　　據了解,海誼華廈由3棟樓宇組成,其中一棟是商品房樓宇,共有200多戶,另外兩棟是回遷樓,整個樓盤共有300多戶業主,至今沒有一戶業主能拿到房產證。

　　黃小姐說,2005年業主們把開發商告上法院,最終勝訴,法院責成開發商到有關部門辦理大確權,為業主辦房產證,盡管業主申請了強制執行,至今房產證卻仍然不見蹤影。

　　昨日的接訪現場,廣州市房地產交易登記中心相關負責人調出樓盤檔案查核發現,該樓盤開發商沒有按原規劃建樓,在商品房一棟樓宇里加蓋了多層住宅,使部分樓層成為了違章建筑。對此,越秀區規劃局對開發商作出處罰,罰款4766950元,但開發商一直未交罰款完善規劃手續,無法辦理規劃驗收,所以導致樓盤無法辦理房產證。

　　“我們根本聯系不上開發商,只知道這個公司還有在注冊登記,我們向法院申請了強制執行都執行不了,怎么能要求他們交罰款辦規劃驗收呢?”黃小姐苦著臉說。業主們希望,有關政府部門能督促開發商盡快交罰款辦理規劃驗收。

　　廣州市國土房管局相關負責人說,辦證難政策規定1997年4月1日以后建設的樓盤必須取得規劃驗收,才能通過辦證難政策辦理房產證,可現在樓盤沒有規劃驗收,所以暫時還無法辦理房產證。記者/鄭佳欣實習生/傅有美