進入陽光家緣網站，輸入樓盤名稱，馬上就能獲知該樓盤所有單位的信息，鄰居、親友誰是“房奴”一目了然。網站這個功能是否侵犯了隱私權？

　　針對本報最近的一篇報道《上陽光家緣就知你是否房奴 市民呼吁保護隱私》(詳見3月17日本報頭版報道)，廣州市房管部門、市民，以及來自房地產界、法律界的專家引發了一場觀點交鋒。以房管部門為代表的一方意見認為，信息公開主要目的是為了向市民提供全面信息，并無不尊重私隱權之意；而有不少市民及專家則認為，個人信息保護很重要，房管部門有必要審慎考慮修改有關做法。

　　房管局：并無不尊重市民私隱

　　對于陽光家緣網站公開相關信息引起的爭議，廣州市國土資源和房屋管理局高度重視。廣州市國土房管局相關負責人強調，政府公開抵押情況，目的是為市民提供全面的信息，并無不尊重市民隱私權的意思。“陽光家緣作為市場信息發布的一個權威平臺，某種意義上也是為了防止一房多售等虛假銷售情況的發生。”有關負責人表示，網簽交易的信息如何做到既公開透明，同時也兼顧到公民隱私的保護，目前正在做研究和改進。昨日，房管局特地邀請法律界地產界專家共同討論此事，與會專家普遍支持房管局目前的做法。

　　支持專家

　　市民無需太敏感

　　據了解，按照程序，購房人如要申請房屋貸款，首先需到房管部門審批后才能向銀行做抵押貸款，而現在有部分銀行，必須看到業主在陽光家緣上有相關的抵押公示信息，以此確認該房子的權屬才愿意放貸。合富輝煌市場研究部首席分析師黎文江認為，對于抵押信息的公布，市民無需太敏感�！耙�打擊假按揭、‘一房多售’等違法行為，信息的公開就非常必要�！庇袑＜冶硎荆�在英、美、德、日等發達國家，大家對房地產信息的公布已經習以為常。比較而言，中國披露的信息還不夠，不能起到《物權法》上要求保護公民財產利益的作用。

　　更有法律界人士解釋，根據《物權法》，抵押權一旦設定，就必須公開信息，若設定公示、查詢的門檻其實是違法的。而抵押權公示，也是對業主權益的一種保護。

　　市民：這是一種侵權行為

　　對于陽光家緣完全公開購房信息的做法，記者采訪了30多位市民和網友，這些市民都認為無條件公布自己房屋信息的做法明顯不妥，房管部門有必要審慎考慮修改。部分法律專家也認為，個人信息保護很重要。

　　在接受羊城晚報采訪的30多位市民看來，他們無一例外認為，如果自己買了房還要被公開的話，就是一種侵權了。有市民說：“盡管沒有出現名字，但它直接和財產狀況掛鉤，外人很容易了解到自己的家底�！边�有市民建議，有關部門可以考慮對交易后的信息進行屏蔽。對于真正打算要二手交易的，可以到房地產交易登記中心去查詢。

　　反對專家

　　過戶后資料可隱去

　　房地產專家韓世同說，陽光家緣的性質更像是政務公開，保證開發商信息披露。從這個角度說，不動產的詳細資料也要進一步公開。但是小業主過戶后，資料可以隱去，不必多此一舉的顯示。如果銀行要查詢確定是不是放貸，那可以通過內部登錄查詢。現在陽光家緣網上，橘紅色表明“確權不可售”，淺藍色表示“已過戶”，這已經可以達到公開的目的了。至于小業主是不是抵押按揭，對一般人來說都是沒意義的。如果在互聯網公開到這么具體的信息，很難說不會被不法分子利用。此外，開發商將房屋抵押給銀行，和小業主抵押給銀行，都用同一個菱形標識并不妥，會造成混亂。

　　暨南大學經濟學教授楊英也認為，樓盤是不是賣出去，要向社會公開信息，但是賣給私人后，就有個人隱私的意味了。房屋狀況是私人的信息，雖然沒有公布姓名，但還是提供了重要線索。香港的房屋交易都是交給律師樓去做，律師有權去查詢信息，只有購房者知道，可以避免信息被泄露的問題。戚耀琪

　　法律意見

　　房地產法律專業委員會主任、廣州市律師協會許奮飛：新近發布的《侵權法》雖然也提到隱私權的概念，但涉及哪些財產利益卻沒有細說。因此，關于隱私權涉及的具體內容和財產利益，都無法從現行的法律上有所引據。

　　省人大代表、律師朱列玉：從法律角度來看，個人隱私確實沒有明確的界定，就連法官都要根據普通人的共同感受來確定。公開房屋交易信息是必須的，但是也要考慮到對個人信息的保護。

　　能否有一個辦法，既可保護公眾的知情權，又能保護公民的隱私權？北大公共經濟研究中心研究員韓世同建議，當房子過戶到小業主手里之后，過戶、按揭的信息公開可以取消。(趙燕華 譚抒茗)