最近，季女士遭遇了一件煩心事：2009年自己認(rèn)購(gòu)了一套房子，并交了96000元預(yù)付款，可前幾天準(zhǔn)備去交首付并簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，被要求必須購(gòu)買一個(gè)車位，不然就不讓簽合同。“當(dāng)初認(rèn)購(gòu)的時(shí)候也沒(méi)說(shuō)啊，一個(gè)車位要十萬(wàn)，這太難為人了。”季女士很是犯難。

　　季女士于2009年10月與山東七里堡置業(yè)有限公司簽訂了一份購(gòu)房協(xié)議，準(zhǔn)備在其擬建的騰騏冠宸小區(qū)買一套100平方米左右的房子，簽訂協(xié)議時(shí)還交了96000元的購(gòu)房定金。

　　今年5月底，售樓處工作人員叫季女士去簽《房屋買賣合同》。季女士也就帶著首付款去了售樓處。可簽合同時(shí)，季女士卻突然發(fā)現(xiàn)，銷售人員連買車位的錢也算進(jìn)去了，有產(chǎn)權(quán)的10萬(wàn)元，無(wú)產(chǎn)權(quán)的7萬(wàn)元。“我并沒(méi)有買車位啊？”季女士很是納悶，經(jīng)詢問(wèn)才知道，“買房必須買車位，否則就不能簽合同。”

　　“可簽協(xié)議的時(shí)候并沒(méi)有說(shuō)必須要買車位啊，而且協(xié)議里也沒(méi)寫。”季女士表示，自己經(jīng)濟(jì)條件有限，現(xiàn)在也沒(méi)有車，短期內(nèi)并沒(méi)有買車的打算，當(dāng)初買房時(shí)也沒(méi)打算買車位。

　　為此，季女士找開發(fā)商協(xié)商過(guò)幾次，但一直沒(méi)有協(xié)商出個(gè)結(jié)果，開發(fā)商還是這樣答復(fù)，“不買車位就沒(méi)法簽合同”。

　　3日上午10點(diǎn)半，記者趕到了騰騏冠宸小區(qū)的售樓處。“買房必須買車位，不然就……”售樓處的一位置業(yè)顧問(wèn)笑著說(shuō)，“隨著生活水平的提高，肯定有越來(lái)越多的人買車，這是一種趨勢(shì)，即使你現(xiàn)在不買車，但并不代表你將來(lái)不買車，這也是為業(yè)主考慮，現(xiàn)在都知道小區(qū)停車很難。”

　　據(jù)該置業(yè)顧問(wèn)介紹，騰騏冠宸小區(qū)的車位配置比例是0.7:1，小區(qū)共有8棟樓，前面7棟樓都是大戶型，約有280多戶，要求必須配備車位，后面一棟是小戶型，約有200 戶，不要求配備車位，“小區(qū)地面不能停車”。

　　一位自稱為該小區(qū)開發(fā)商服務(wù)的營(yíng)銷公司策劃人李先生接受了記者的采訪，對(duì)于購(gòu)房必須買車位的規(guī)定，他們主要是考慮兩方面的因素，首先是業(yè)主的需求，現(xiàn)在買車的人很多，車位需求很大；其次是便于后期管理，因?yàn)楝F(xiàn)在小區(qū)的管理主要是停車位的管理，如果隨便亂停亂放，肯定會(huì)造成停車混亂。

　　至于為什么當(dāng)初簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)沒(méi)有跟客戶說(shuō)明購(gòu)房必須買車位，李先生表示，由于當(dāng)時(shí)施工方案還沒(méi)確定，所以他們銷售人員也沒(méi)法跟客戶詳細(xì)說(shuō)明。具體怎么解決這個(gè)問(wèn)題，李先生表示，這需要購(gòu)房者和開發(fā)商協(xié)商。不買車位，不賣房子。(記者高紅日 實(shí)習(xí)生 趙水平 牛耘）