馬甸橋西北角的華展國際公寓是個高檔小區，小區業主朱先生最近致電12345北京市非緊急救助服務中心說，小區現在有新老兩家物業，雙方時而沖突。作為普通業主，他們困惑，物業費、電費到底該交給哪家公司？

　　昨天上午，記者一進該小區，就感受到一種“劍拔弩張”的氣氛。小區有兩批保安，一部分戴著黃色胸牌的保安正在小區內跑操，他們屬于老物業維弘(北京)國際商務服務有限公司，小區內各單元出入口處都有他們的人在把守；而小區大的進出口處又有不少戴著紅袖標的保安，車輛出入時都會敬禮，他們屬于新物業北京天適德信物業管理有限公司。業主們提供的視頻資料顯示，新物業入駐后，要進小區樓道打藥消毒，但被樓道口老物業的保安制止，自4月1日新物業入駐，雙方因為種樹等問題發生了一系列摩擦。小區監控室也因雙方沖突全部停用。

　　業主擔心，要是把物業費、電費交給其中一家物業公司，它又突然撤走了怎么辦？

　　為何有新老兩家物業并存呢？小區業委會副主任王曉瓏透露，老物業公司與小區業主大會簽訂的物業服務合同3月31日到期。2008年12月31日，當時的小區業委會和裕民路居委會一起，以書面征求意見的方式召開業主大會。共有134名業主投票同意小區與維弘國際商務服務有限公司的合同到期后自行終止，該小區共有258名業主，已超半數，當天他們也已將結果告知了維弘公司。3月22日，他們又召開業主大會，并于3月29日選定了新物業天適德信公司。3月30日，業委會成員和新物業工作人員一起去辦理交接手續，但老物業拒絕交接。

　　對此，維弘(北京)國際商務服務有限公司董事長雍靜姝表示，小區業委會是今年3月6日剛備案的，去年12月31日時，他們還沒備案，他們召開的業主大會以及做出的決議維弘公司都不承認。3月29日，業委會突然選出新物業，3月31日才通知我們。4月1日凌晨，業委會成員就帶著天適德信公司幾十名男子闖入小區，搶占設備。

　　北京仁和律師事務所孟憲生律師表示，業委會備案只是到政府部門做登記，不是說沒備案的業委會就不能召開業主大會。當然，做出解聘物業公司的決定后應當提前通知對方，給對方一個合理準備時間。雙方有爭議，最好走司法程序，避免強行交接發生沖突。

　　市非緊急救助服務中心已就此事聯系朝陽區分中心，朝陽區安貞街道辦事處曾召集雙方開會協調此事，但沒有達成共識，目前相關部門還在協調處理此事。