“瑞旗家園200多戶，納帕爾灣20多戶，還有一些小區正在聯系中，除了這些‘團驗’的，散客找上門來的也特別多，9月中旬后，預約要提前3天左右，我們才能安排上驗房師，9月份的業務量肯定破紀錄了。”房師傅總經理助理聶鵬飛對記者說。近期，本市有禧福匯、格林萊雅、中海城等20多個項目交房，在“樓倒倒”、“墻脆脆”、“壁爐門”等房屋質量問題發生后，購房人安全意識增強，驗房師們忙了起來。

　　購房人收房聘請驗房師

　　“開發商通知我們9月15日收房，剛開始，原本想自己驗，后來看到一些小區出現的陽臺問題、壁爐問題，就心里不踏實。想來想去，我們還是決定花幾百元錢找一個專業機構驗，但告訴我們只能排到18日了。”禧福匯的肖女士向記者介紹說。

　　據了解，近日以來，有肖女士這樣心態的業主不在少數。9月14日至9月20日是西三旗兩限房瑞旗家園小區D20區業主收房的日子，部分業主受之前“墻脆脆”的影響，擔心自己的房子質量存在問題，他們在收房前通過業主論壇和QQ群等工具，自發聯絡、組織成立業主維權小組，集體委托第三方驗房公司為房屋進行“體檢”。據了解，這次“團驗”業主達到236戶，是驗房師行業歷史上“團驗人數”最多的一次。

　　驗房師業務量激增

　　“最近幾個月北京驗房市場非常火爆，驗房機構在6月份之后業務量開始逐月成倍上升，特別是9月份。有的驗房公司5月份只有三四十單業務，到9月份就已經達到了200單以上。”中國驗房師管理協會秘書長焦南博介紹說。

　　據焦南博介紹，驗房師是一個新興的行業，目前北京有十幾家專業驗房機構，在專業人才庫注冊的驗房師只有不到80人，而現在的情況是一個區縣沒有10至20人是忙不過來的，現在驗房師都是處于滿負荷運轉狀態。

　　“我們現在的活兒都已經安排不過來，有的活兒只能推掉了。即使這樣，業務量也比去年同期上升了30%。”北京灃浩達房地產檢測咨詢有限公司負責人趙偉說。

　　驗房師前景看好

　　“但愿不要有驗房師！但是目前的房屋質量狀況，又不能不需要驗房師。”焦南博表示，目前一套房子驗出30至50處問題是很正常的，最近有一個打出歡迎業主提前驗房口號的項目，在驗房之后都發現存在30多處問題。在這種形勢下，驗房師有很大的生存空間。據了解，房師傅目前開始在一些人才網站長期打出“急聘驗房師”的招人廣告，為應對驗房業務的激增，提前儲備和培養人才。

　　“以前大多是業主在入住后發現質量有問題，需要維權時才找驗房師，現在不少業主會在收房前主動找上門來。”趙偉這樣說。但趙偉也同時表示，“墻脆脆”等房屋質量問題出現后，一些業主的質量意識增加了，但總體上，業主的質量意識依然不是很強，舍得花幾百萬元買房，但是舍不得花幾百元驗房的情況還是很普遍，雖然業務量近來上升很快，但還是沒有達到應有的速度。 （李海霞 隆鳳）