一棟新房，抬眼望去，居民房屋窗臺外，裝滿了外凸式的不銹鋼防護(hù)欄，有的居民因為怕雨水飄進(jìn)屋內(nèi)，特意安裝雨棚……負(fù)責(zé)管理小區(qū)的物業(yè)公司就對居民進(jìn)行“罰款”，居民們認(rèn)為“罰款”不合理，于是找到物業(yè)公司講理。

　　安裝防盜網(wǎng) 居民被“罰款”

　　“安裝防護(hù)欄的時候不說，安好了罰我們的款。”在南坪長江村附近的長江電工廠小區(qū)，居民們都在七嘴八舌的提意見，記者在現(xiàn)場看到，不少樓層外面都安裝了各種各樣的不銹鋼防護(hù)欄，還有一些居民因為怕大雨飄進(jìn)屋內(nèi)，在房屋外面安裝了雨棚。

　　“說不拆除這些，就要從我們裝修保證金里面扣。”居住在小區(qū)里的冉先生非常氣憤地說，雨棚罰款50元，外凸式花臺罰款100元，自己完全無法接受，因為當(dāng)初小區(qū)是允許這些安裝公司進(jìn)入小區(qū)的。

　　物管公司稱有協(xié)議

　　對此，長江建筑安裝工程有限公司物管分公司的張經(jīng)理則拿出一份物業(yè)管理的裝飾裝修管理規(guī)定，并在條款中找到“居民不得在窗外安裝外凸式防盜網(wǎng)”。張經(jīng)理稱，居民們都是簽了協(xié)議才進(jìn)行裝修。針對居民們提出的安裝公司進(jìn)小區(qū)問題，張經(jīng)理稱不能安裝到房屋外面，另外，物管公司現(xiàn)在沒有收取罰款，只出具罰款條子。

　　針對居民們的疑惑，記者聯(lián)系上胡律師。胡律師稱，小區(qū)安裝這些外凸式不銹鋼防護(hù)欄是違反物業(yè)管理的裝飾裝修管理規(guī)定，物管可收取違約金，但違約金歸全體業(yè)主所有，物管不能獨(dú)自占有，且無權(quán)進(jìn)行罰款。 (重慶時報 劉鎮(zhèn)  李一鳴)