北京市物業管理行業協會上午宣布，2009年度北京物業管理示范項目考評工作正式啟動。這是本市首次采取“五星級項目”評定方式，而報名項目僅占全市的5%左右。

　　協會第一副會長徐北風介紹，此次考評從目前開始至2010年年初結束，評定首次采用答辯方式將評審權交給業主和專家，評定內容主要有內部檔案管理、工程設備維護維修、保安監控、綠化環境四個模塊。在項目申請資格審查階段，參評項目申報前必須先征求廣大業主的意見，申報前一年內無違法違規行為、無重大投訴，并經過公示方可參評。

　　據了解，本市共有4000多個物業管理項目，217個物業管理項目申報了資格審查，僅占全市項目的5%左右，其中住宅100多個。對于申報項目少的原因。徐北風認為，此次考評的標準比較高，達到四星、五星的項目，全市只有15%至30%。