涉及超過20萬市民的辦理房產證難問題有新進展,近半“辦證難”項目已具備辦證條件。昨日上午,廣州市國土房管局黨委書記、局長謝曉丹,黨委副書記黎江坐鎮該局信訪大廳,接待了24批次40人次的來訪群眾,主要涉及住房保障、房地產市場管理、房地產辦證等方面問題。謝曉丹透露,廣州未開發的限價房用地轉為經營性用地,將以原地價作為底價重新掛牌出讓。

　　10項便民措施絕不“躲貓貓”

　　近日,廣州市國土房管局公布了“提高行政效率改進工作作風10項措施”,房地產多項業務辦理速度將提速,其中房地產證加密、舊房產證換新證等業務還可實現現場辦結。有市民提出疑問:10項措施好是好,但是能否長期堅持?

　　謝曉丹表示,“10項措施”將于6月1日起在全市國土房管系統內執行,10項便民利民措施絕不“躲貓貓”,市民可通過該局的局長信箱、公共服務行為監督電話投訴,同時市國土房管局還會邀請一批熱心市民組成評議團,監督10項便民利民措施的實施。

　　謝曉丹還透露,廣州市國土房管局擬在政務中心成立專門的標準件處室。只要辦件時是符合標準件要求的,就繞過處室直接辦件。這樣市民就可不用多處跑,也可縮短時間。

　　“謝局長,怎樣才能參加國土房管開放日?”現場有市民對該局的開放日制度表示了濃厚興趣。

　　謝曉丹表示,該局將有計劃地安排一系列政務窗口和行政辦公場所對市民開放,提供盡可能豐富的活動形式和內容。該局近期將在公眾網站上公布具體參與方式、活動主題及注意事項等。

　　單身能否買經適房正在研究解決

　　兼任市住房保障辦公室主任的謝曉丹說,從市民信訪咨詢情況來看,廣州市住房保障工作有3個問題反映較為突出:

　　一是許多低收入住房困難家庭對租賃經濟適用住房的呼聲較高。既不符合廉租住房保障條件又沒能力購買經濟適用住房的“夾心層”,渴望能夠租住經濟適用住房。考慮到廣州市的實際情況,相關政策正在進一步研究中。

　　二是單身人士能否購買經濟適用住房問題反映較多,這一問題也正在抓緊研究解決。

　　三是許多符合廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭要求實物配租。目前,廣州市正在加快建設政府保障性住房,今年6月底前,2008年住房調查登記在冊的2727戶雙特困戶的住房困難將全部得到解決。

　　謝曉丹表示,今年下半年,廣州市將啟動經濟適用住房預售工作,將分批推出約3000套經濟適用住房。

　　近半“辦證難”項目已具備辦證條件

　　記者昨日還了解到,《廣州市關于解決我市歷史遺留的辦理房產證問題的若干意見》去年出臺以來,廣州市國土房管局成立專門的辦證辦,以往占該局相當比例的辦證問題的信訪量明顯減少。

　　通過清查,全市涉及歷史遺留“辦證難”問題的房地產項目有1346個,其中商品房預售項目699個,房改建設項目647個；涉及826家開發建設單位,其中開發建設單位446家,房改單位380家；涉及購房業主約6.1萬戶,直接涉及市民可能超過20萬人,其中商品房購房業主4.5萬戶,房改業主1.6萬戶。

　　廣州市國土房管局介紹,截至今年5月7日,近一半的“辦證難”項目已具備辦證條件,待解決項目已有解決方案。全市歷史遺留問題辦證難項目中,已有662個項目完善了確權辦證各項前期手續,直接受益購房業主約3萬戶,已受理16081戶房屋的辦證申請,其中核發產權證13071宗(戶),約完成工作任務總量的1/4。

　　對剩余尚待解決的項目,廣州市辦證辦已根據前期清查結果明確了解決方案,并已采取內部流轉的工作方式完善手續。