深圳市將進行物業稅征收實轉試點，深圳市人大常委會已經同意投資910萬元建設有關系統，建設周期是今年6月至明年6月。本年度將安排投資800萬元，這就意味著深圳開征物業稅試點的工作已啟動。

　　5月25日，國務院在批轉發改委關于2009年深化經濟體制改革工作意見的通知中，明確提出了“深化房地產稅制改革，研究開征物業稅”，并要求由財政部、稅務總局、發改委、住房部具體負責。在此背景下，深圳投資910萬籌建物業稅征收系統，此舉被認為物業稅開征信號漸強，并引發社會各界廣泛關注。

　　據了解，所謂的物業稅，是將現行的土地出讓金、房產稅、土地增值稅等稅費合并，轉化為房產保有階段統一收取的物業稅。來自權威部門的公開資料顯示，目前我國已經在北京、遼寧、江蘇、深圳、寧夏、重慶、河南、安徽、福建、大連等多個省區市進行物業稅征收“空轉”試點。即所謂“空轉”是指沒有進行實際收稅，而是模擬操作步驟。

　　而近日深圳市政府年度投資項目計劃獲批中的計劃顯示，深圳市地稅局物業稅及配套管理系統為今年新開工項目，建設周期是今年6月至明年6月，年度投資800萬元，總投資910萬元。

　　據介紹，計劃對該項目的描述是：建設深圳市地稅局物業稅及配套管理系統項目，以“完成深圳市物業稅實轉試點工作”等主要建設內容，開發物業稅征收系統、國地稅聯合辦理稅務登記系統、手續費核算管理模塊、建安征收管理系統自動開票功能、文書管理系統和車船稅代收代繳數據利用平臺系統硬件等。

　　事實上，深圳一直在試點物業稅征收工作。自2006年起，包括深圳在內的6個城市和地區對物業稅征收進行了“空轉”試點。根據投資項目計劃表，現在空轉準備轉入實轉階段。

　　今年研究開征物業稅的消息出來后，深圳新聞網進行了網上調查，其調查結果是：支持者與反對者比例幾乎達到1∶1，分別是46%和49%。

　　支持的原因中：54%認為抑制炒房、囤房，減少房地產泡沫；24%認為可引導社會資金不在房產聚集，鼓勵投資實體經濟。反對的原因中：39%認為國人收入還不高，負擔重，征物業稅不實際；31%擔心房東會轉嫁到租金上，令房租上漲；24%則擔心“養房難”，加大貧富差距。絕大多數受訪者都認為這是個影響巨大的政策，39%的人認為租金會上漲，而38%的人則認為房價會降。

　　據了解，深圳除了建設物業稅征收系統外，此次深圳報批的信息化建設項目還包括國地稅聯合辦理稅務登記系統等多個項目。加快地稅信息化建設，實為深圳開展地方稅制綜合改革試點的需要。有學者表示，作為經濟特區，深圳擁有相對獨立的立法權，率先在深圳實施稅制綜合改革試點可能性極大。